基础土建监理细则模板.doc

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1、云天丝路花城五期项目基础土建监理细则编制人：审核人：陕西康居工程建设项目管理有限公司2015年11月28日19目录目录1第一章工程概况3第二章编制依据3第三章基础工程质量控制4(一)测量工程的监理控制要点4(二)钢筋工程的监理控制要点7(三)模板工程的监理控制要点12(四)混凝土工程的监理控制要点14(五)砌筑工程的监理控制要点16(六)地下室防水工程的监理控制要点：17(七)土方回填工程的监理控制要点1919第一章工程概况一、工程概况云天丝路花城五期工程项目是住宅+商业项目，本工程位于咸阳世纪大道中段南侧，其中3#、5#楼地上27层，和4#楼地上26

2、层，均为住宅，1#楼地上4层、2#楼地上3层为商业，总建筑面积.7㎡，其北邻世纪大道，南侧、西侧紧临云天丝路花城小区，东侧为河南街。（一）项目组成、规模1．参建单位①工程名称：云天·丝路花城项目五期②建设单位：陕西云天恒业房地产有限公司③设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司④监理单位：陕西康居工程建设项目管理有限公司⑤施工单位：西安中惠工程有限公司⑥土方工程施工单位：咸阳博润土建工程有限公司⑦地基工程施工单位：陕西秦兴基础工程有限公司2．项目规模本工程总建筑面积约12.6万平方米，3#、5#楼地上27层，和4#楼地上26层，均为住宅，1#楼地上4层、

3、2#楼地上3层为商业，总建筑面积.7㎡。本工程属中高档群体住宅小区及大型商业街区，占地面积、建筑面积较大，功能较齐全，工程施工期较长，合同工期及工程质量要求严格，本工程将争取获得“陕西省文明工地称号”，并力争获得“长安杯奖”。3．基础工程设计概况1#、2#楼桩基承台基础，3#、4#、5#楼为筏板基础，筏板厚度1000mm，混凝土标号C30p6。第二章编制依据1．现行有关法律、法规，国家、部、省、市标准；192．《监理规划》及《工程建设监理合同》3．《建设工程监理规范》（GB50319-2013）；4．现行设计、施工规范、设计文件及说明；5．《建筑工程施

4、工质量验收统一标准》GB50300—2013；6．《地下工程防水技术规范》GB50108—2008；7．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（2011年版）；8．《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-2013) ；9．《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-2002) ；10．《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010；11、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002第一章基础工程质量控制一、测量工程的监理控制要点（一)编制依据1．《工程测量规范》（GB50026-2002）；2．《建设工程文件归档整理规范》G

5、B；3．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503－2001；4．监理规划、施工组织设计及文件和技术资料为依据；5．云天·丝路花城五期项目设计图纸；19（二）测量工程的流程图1.基础工程流程如图：测绘院提平面控制点验线混凝士垫层标高抄测层标高抄测抄测验线基坑标高抄测土方开挖标高控制抄测地基处理定位放线控制层标高抄测抄测放槽边线砌保护墙层标高抄测抄测监理报验层标高抄测抄测底板防水及保护层层标高抄测抄测放基础底边线层标高抄测监理报验层标高抄测抄测地下结构底板上放线层标高抄测抄测底板施工标高控制层标高抄测抄测监理报验层标高抄测抄测地下结构层标高抄测抄测引测施

6、工控制轴线桩（定位放线）2.地下结构工程流程如图楼板放线监理报验竖向结构施工建筑＋0.5m标高抄测横向结构施工横向结构标高控制标高报验（三）控制要点：1.做好施工测量前的准备工作，认真阅读设计图纸，校测仪器及测量用具。2.监理工程师进场后检查施工单位使用的测量仪器和用具的年检报告，存档备查。193.对规划院或建设单位给定的定位点，监理工程师做到熟知，并督促施工单位及时将定位点引测到施工现场固定的位置，做好相关的保护工作，定期与施工单位进行必要校核。4.土方单位、基础单位依据设计图纸进行栋号定位放线后，监理工程师及时进行效核，无误后方可允许进行土方开挖及

7、地基处理施工。过程中要求各相关施工单位报送定位测量记录，留存相关资料。5.监理工程师在基础测量工程控制重点主要关注地基处理单位的压灌桩定位放线、地基处理单位土方清槽后，总包单位的工程定位放线、垫层施工完成后的基础结构施工定位放线。该定位放线决定工程的最终定位。（四）测量验线工作的基本准则1.验线工作应主动：验线工作要求从审核施工测量方案开始。在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做防患于未然。2.验线的依据要原始、正确，有效设计图纸、变更、洽商与起始点（如红线桩、水位点等）及其已知数据（如坐标、标高）必须是原始资料，最后定案有效并

8、正确。3.仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。4.验线的精度应符合规范要求，主要包括