大厦概况(业主公约手册使用).doc

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1、精品文档大厦概况（业主公约手册使用）大厦概况（业主公约手册使用）提要：大厦外观由香港着名设计师设计，几何曲线营造出风帆的形状，再利用玻璃幕墙把大厦外形表达出来更多精品来自行政大厦概况（业主公约手册使用）『zz国际大厦』是由zz投资控股集团开发的一座集办公、商务、餐饮、会议等为一体的现代化多功能智能大厦，大厦位于西安最繁华的商务区--西高新技术产业开发区cBD中心钻石地段唐延路南段。大厦占地14亩，共24层，高米，总建筑面积万平方米。大厦采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，规模宏大，气势恢弘，由国际着名设计公司设计。其与国际接

2、轨的设计理念、独具一格的建筑风格、智能化的内外配置与生态化的人居环境使大厦被评为"西安市十大地标建筑"。大厦楼层使用功能包括：负一层为地下停车场，拥有车位总数约120个；1层为大堂；2-5层为王子铂金饭店，6-24层为高档写字间；24层设有多功能厅1个，各种规模会议室5个，商务洽谈区1个，供整栋大楼用户租用。环境及配套设施2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4精品文档[zz国际大厦]位于西安最繁华的商务区--西高新技术产业开发区cBD中心钻石地段唐延路南段，千亩城市绿化带从楼前穿过，环境幽美无与伦比

3、；大厦北接高新一区，南衔高新二区，高新中心商务区及长安科技产业园近在咫尺，周边世界五百强知名大企业云集，交通便利，地理位置得天独厚。[zz国际大厦]是整个地区商务板块中超5A级现代化智能商务楼宇。这里交通便利、四通八达，距市中心13公里、距火车站16公里、距咸阳机场65公里、距绕城高速公路入口5公里，29路、34路、251路、608路、707路等主要交通线路均经过于此。　　物料及装饰[zz国际大厦]由国际名师倾心设计，装饰材料为全进口高档材料，大厦装饰的色彩简洁、线条流畅，整个内部布局匠心独具，装饰风格清新独特，彰显个性化及

4、人性化，其裙楼中心上下通透，大堂宽敞明亮，给人一种雄伟大气的感觉。大厦外观大厦外观由香港着名设计师设计，几何曲线营造出风帆的形状，再利用玻璃幕墙把大厦外形表达出来，并通过暗喻的手法，把大厦的形状及风格与西安的历史和传统融合在一起，风帆形的玻璃幕墙寓意迈向未来。设计新颖独特，整体风格现代典雅，气势恢弘。夜景照明效果2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4精品文档[zz国际大厦]的夜景照明设计采用泛光与LED照明，通过光的强弱变化和色彩组合，把明与暗有机结合，光与影巧妙搭配，使建筑物在夜幕降临后淋漓尽致地

5、表现出特有的风格。特别是大厦的风帆部分照明设计中，采用了全彩变色的LED数码管，由微电脑控制进行各种颜色及图形的变化，其渐变、跳变等极富动感，与大厦楼体的四角轮廓勾边所采用的不变色的单条、单色相呼应，使风帆的动态与周围的静态实现完美结合，仿佛把音乐凝固在空间，使建筑物在梦幻世界中流动。每当夜幕降临，大厦独特的夜景灯饰光彩四溢，犹如一颗璀璨的明珠，成为周边区域最靓丽的一道风景。智能化设施[zz国际大厦]是集商务、餐饮、会议及办公于一体的多功能综合性智能化大厦。融计算机技术、网络技术、现代控制技术、图形显示技术及通讯技术于一体，

6、是高科技与现代建筑的巧妙结合。楼控系统：对整座大厦的空调系统、新风机组、制冷机组、冷却塔、风机盘管、水箱水位、照明回路等系统进行信号采集和控制，实现大厦设备管理自动化，起到集中管理、分散控制、节约能耗的作用。同时由于智能化管理保证了大楼设备运转安全、快捷、准确，可随时满足客户要求。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4精品文档门禁系统：对需控制的出入口，安装受电锁装置和感应器（如：电子密码键盘、读卡器、指纹阅读器等）控制的电控门进行科学管理，保证了办公区域及区域内设备安全，便于人员的合理流动，对进入

7、重要区域的人员实行各种方式的进出许可权管理，以便限制人员随意进出。监控系统：为了保证大厦的安全性，各出入口（包括大堂及各层楼梯口）、等重要部位及电梯内安装摄像机实施全方位的电视监控；控制中心及有突发事件发生可能的场所设紧急报警装置。巡更系统：在规定要巡逻的地点安装信息点,通过软件编程设定巡逻的路线和时间。一方面对保安进行规范化管理，另一方面采集巡更点发生的事件信息如房门损坏，电梯故障等，便于对巡更点发生的事件做及时处理。停车系统：引进进口全自动智能型停车系统。其优点为除了考虑到人的健康与安全之外，同时亦考虑到车的安全，并从根

8、本实现人车分流。多媒体会议系统：采用先进的多媒体设备，可满足各种商务会议需求。背景音乐系统：大厦在各楼层都安装有背景音乐，希望能营造一种舒适、幽雅、轻松的办公环境。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4