工程施工组织设计方案B.doc

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1、施工组织设计方案1工程概况1.1概述邮政通信综合楼位于市区，它北靠槐树路，东靠淮路，交通发达、购物便利,地理位置十分优越,是居住、经商、办公的理想场所。该工程由市邮政局新建；市建筑设计研究院设计。根据招标文件，本次招标围为邮政通信综合楼的土建、水电安装工程。招标工期为210日历天，招标质量等级：合格（优质结构）。1.2建筑设计概况本工程为框架四层商场；底层框架上部五层砖混结构的住宅工程，建筑平面呈“L”形，并在建筑物中部设有变形缝。室外高差为300。底层北边为邮政生产用房，其后为车库；二层——六层为住宅，顶层为搁楼，住宅设计为一梯二户型，每户均设有单独阳台、卫生间、厨房间。、外墙均为K

2、P1多孔砖，粉刷为混合砂浆面刷乳胶漆。卫生间墙面贴200×300磁砖商场厕所蹬位采用塑料隔断。天棚抹混合砂浆，刷乳胶漆。地面为水泥砂浆面层不做，楼面为水泥砂浆面层不做。外墙粉水泥砂浆面刷乳胶漆住宅屋面为钢筋混凝土檩条平口屋面板斜屋面（面层未设计）；二层局部上人平屋面，挤塑板保温SBS改性沥青卷材防水。门只做木框，外门窗二层以上为铝合金窗，进户门采用防盗门。层高：底层为4M和4.2M其余为2.8M。东边为商场、外装饰、地面、楼面做法同住宅部分。屋面为现浇钢筋混凝土平屋面、挤塑板保温、SBS改性沥青卷材防水。从立面看该工程整体线条流畅，凹凸有致，色彩分明。底层层高4.2M、其余三层层高均为

3、3.8M。该工程水、电、消防、有线电视、等均一步到位，使其以齐全的功能，一流的设计、一流的施工、展示出施工组织设计方案1工程概况1.1概述邮政通信综合楼位于市区，它北靠槐树路，东靠淮路，交通发达、购物便利,地理位置十分优越,是居住、经商、办公的理想场所。该工程由市邮政局新建；市建筑设计研究院设计。根据招标文件，本次招标围为邮政通信综合楼的土建、水电安装工程。招标工期为210日历天，招标质量等级：合格（优质结构）。1.2建筑设计概况本工程为框架四层商场；底层框架上部五层砖混结构的住宅工程，建筑平面呈“L”形，并在建筑物中部设有变形缝。室外高差为300。底层北边为邮政生产用房，其后为车库；

4、二层——六层为住宅，顶层为搁楼，住宅设计为一梯二户型，每户均设有单独阳台、卫生间、厨房间。、外墙均为KP1多孔砖，粉刷为混合砂浆面刷乳胶漆。卫生间墙面贴200×300磁砖商场厕所蹬位采用塑料隔断。天棚抹混合砂浆，刷乳胶漆。地面为水泥砂浆面层不做，楼面为水泥砂浆面层不做。外墙粉水泥砂浆面刷乳胶漆住宅屋面为钢筋混凝土檩条平口屋面板斜屋面（面层未设计）；二层局部上人平屋面，挤塑板保温SBS改性沥青卷材防水。门只做木框，外门窗二层以上为铝合金窗，进户门采用防盗门。层高：底层为4M和4.2M其余为2.8M。东边为商场、外装饰、地面、楼面做法同住宅部分。屋面为现浇钢筋混凝土平屋面、挤塑板保温、SB

5、S改性沥青卷材防水。从立面看该工程整体线条流畅，凹凸有致，色彩分明。底层层高4.2M、其余三层层高均为3.8M。该工程水、电、消防、有线电视、等均一步到位，使其以齐全的功能，一流的设计、一流的施工、展示出新时代的建筑精品。1.3结构设计概况本工程由于场地较为复杂，设计要求高，故采用桩基础；上部结构体系分为两部分：一层底框架五层砖混部分和四层框架部分，框架抗震等级：三级；抗震墙等级：三级；属丙类建筑。建筑物安全等级：二级；抗震设防烈度：七度远震。建筑场地类别为三类。主要材料；A：混凝土：垫层C10，承台及基础C25；底框部分：剪力墙、框架柱、梁为C40，板为C25；1#楼梯及砖混部分均为

6、C25；全框部分：予应力梁、柱为C40，非予应力梁、板为C30。B：钢筋：Ⅰ级圆钢，Ⅱ级螺纹钢，低合金盘圆变形钢。C：钢绞线：高强度、低松驰钢绞线。D：墙体：①基础采用240厚MU15粉煤灰砖，M5水泥砂浆。②±0.000以上框架填充墙，240厚（KP1）非承重粘土空心砖，M5混合砂浆。③砖混部分4.00至9.80标高用240厚（KP1）承重多孔砖，M10混合砂浆。④砖混部分9.80标高以上用240厚（KP1）承重多孔砖，M5混合砂浆。1.4现场情况现场场地已平整，施工用水电已到位，且交通运输十分便利，所有材料及设备均可直接运至现场。二个主要入口设在槐树路、淮路侧，入口两侧设置七牌一图

7、宣传牌，现场分别设材料周转堆场，所有道路、周转堆场、主材场均采用混凝土硬地平，其余布置详见总平面布置图。2项目管理与组织机构2.1施工项目管理为确保优质高效地完成本工程项目的施工任务，我公司将充分发挥企业综合实力强，施工承包经验丰富的优势，采用先进的施工技术和施工工艺，挑选具有同类工程项目施工经验的优秀管理人员组成施工管理班子，保证现场各项管理工作责任到人。专门成立本工程的工程项目经理部，并实行项目经理部责任制，以项目班子为核心，组建施工队伍，