房地产项目居间合同(土地).doc

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1、房地产项目居间合同委托方：地址：居间方：地址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务等事项，经协商一致，签订本合同。第一条　合同标的物居间方向委托方提供的有关土地合作开发房地产项目。第二条　居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给土地出让方，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地房地产项目开发的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地出让方签订该宗土地合作开发房地产项目的合同。第三条　委托方义务委托方承诺一旦土地出让方与委托方签订项目合作开发合同，委托方即应承担向居间方支付

2、中间服务费的义务。第四条　居间服务费1、居间服务费的标准：委托方根据居间方与土地出让方协商的该宗土地房地产项目合作金额支付服务费。即：每亩土地合作金额为万元至万元之间时，委托方支付居间方每亩万元的服务费。经双方协商一致，共计万元。２、居间服务费的支付办法：本合同签订后，委托方预付居间方万元服务费，其余费用在合作开发合同签定后三日内一次性付清。第五条　诚信原则21、如果委托方与土地出让方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地出让方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。２、本合同

3、的有效期（委托期）为壹年（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动土地出让方与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和土地出让方达成实质性成交合同。３、委托期内委托方未能与土地出让方达成协议时，委托方将不再支付居间方任何费用。４、居间方必须提供真实有效的信息给委托方。第六条　合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条　争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第

4、八条　违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议一式两份，双方各执一份。委托方（盖章）：_________　联系地址：_________　　　　　　　　　　　　　电话：_________　　　　　居间方：（盖章）：_________　联系地址：_________　　　　　　　　　　　　　电话：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_________年____月____日签订地点：_________2