屋面防水施工方案新.doc

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1、皂市水电站生活营区房屋屋顶漏水处理方案1、工程概况本次招标工程为皂市水电站生活营区房屋屋顶漏水处理工程，主要包括生活区办公楼、公寓楼、综合楼、食堂等4栋楼的屋面漏水处理。其总建筑面积约为2500m2。2、房屋屋面原设计简介房屋屋面板为现浇钢筋混凝土，屋面设计为上人屋面，采用沥青卷材防水，防水卷材上设混凝土保护层。房屋屋面排水方式为女儿墙挑檐沟排水，排水坡度为2%～3%。食堂中间为拱形采光板。3、屋面防水处理方案根据漏水实际情况分析，顶层房间墙角、顶板结构缝渗水主要是由于屋面防水层局部遭到了破坏。阳台

2、挑梁附近渗水，是由于防水层卷材收头处与女儿墙墙面粘贴不紧密，缝隙填嵌不密实造成的。食堂中间为拱形采光板漏水为采光板老化所致。为防止漏水面积进一步扩大而致使屋顶结构破坏，经研究决定，采取如下工程措施进行处理。（1）在原屋面保护层上面直接增加两毡三油防水层。（2）在新做的防水层上，再做4cm厚保护层，保护层采用C25混凝土按3.5×3.5m分块现浇，面层压光处理，混凝土中布设单层φ4@250mm抗裂钢筋。伸缩缝采用防水油膏填缝。（3）对天沟进行清理，重新满铺一层防水油膏。（4）更换食堂采光板。采用2.5

3、mm厚FRP浅天蓝色采光板材。3、工程量清单皂市水电站生活营区房屋漏水处理工程量清单项目编号项目名称单位工程量单价（元）合价（元）备注一办公楼　　　　具体详见施工方案1屋面防水层施工　　　　　1.1屋面沥青油毡防水m2573.80　　两毡三油，满铺油膏1.2挑檐沟铺筑防水油膏m221.00　　满铺油膏一层2屋面保护层施工　　　　2.1保护层混凝土（4cm厚C25）m322.95　　分块：3.5m×3.5m，面层压光2.2抗裂钢筋（φ4）t0.49　　按纵横间距250mm布置3其他工程　　　　　3.1

4、脚手架搭拆m264.00　　办公楼屋面施工二公寓楼　　　　　1屋面防水层施工　　　　　1.1屋面沥青油毡防水m2553.84　　两毡三油，满铺油膏1.2挑檐沟铺筑防水油膏m226.80　　满铺油膏一层2屋面保护层施工　　　　2.1保护层混凝土（4cm厚C25）m322.15　　分块：3.5m×3.5m，面层压光2.2抗裂钢筋（φ4）t0.47　　按纵横间距250mm布置三综合楼　　　　　1屋面防水层施工　　　　　1.1屋面沥青油毡防水m2876.41　　两毡三油，满铺油膏1.2挑檐沟铺筑防水油膏m2

5、47.67　　满铺油膏一层2屋面保护层施工　　　　2.1保护层混凝土（4cm厚C25）m335.06　　分块：3.5m×3.5m，面层压光2.2抗裂钢筋（φ4）t0.75　　按纵横间距250mm布置3其他工程　　　　　3.1UPVC排气管φ50弯管个67.00　　屋面PVC管通气孔加高3.2UPVC排气管φ50直接个67.00　　屋面PVC管通气孔加高四食堂　　　　　1屋面防水层施工　　　　1.1屋面沥青油毡防水m2393.73　　两毡三油，满铺油膏1.2挑檐沟铺筑防水油膏m229.70　　满铺油膏

6、一层2屋面保护层施工　　　　2.1保护层混凝土（4cm厚C25）m315.75　　分块：3.5m×3.5m，面层压光2.2抗裂钢筋（φ4）t0.33　　按纵横间距250mm布置3其他工程　　　　　3.1食堂采光板（浅天蓝色）m2134.36　　2.5mm厚FRP采光板合计　　　　　注：以上工程均为估算工程量，具体以实际施工用量为准5、防水材料质量控制5.1防水卷材本工程选用柔毡为正规SBS弹性防水卷材。质量标准必须满足GB18242-2000标准或DBJ01-53-2001标准。在外观质量检验合格的

7、卷材中，任取一卷作物理性能检验。（1）将试样卷材切除距外层卷头2.5m后，顺纵向切取0.8m的全幅卷材试样1块做物理性能检验。（2）防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验，材料性能应满足下列要求：拉力（N/50mm）≥450（纵横向）。最大拉力时延伸率（%）≥30（纵横向）。低温柔度：-180C。高温柔度：900C。3mm厚，r=15mm弯1800，无裂纹。不透水性：压力0.3Mpa，≥30min不透水。5.2基层处理剂（冷底油）当防水基面较潮湿时，冷底油应涂刷湿固化型胶粘

8、剂；冷底油应与卷材的材性相容。5.3防水油膏加热溶化后无杂质沉淀，冷却结膜后，整体胶状弹性好，高温气候条件下不流淌，低温气候条件下不开裂。耐酸碱腐蚀、抗老化性能好。5.4采光板工程采用2.5mm厚FRP浅天蓝色采光板材，材料要符合下列技术标准：（1）外观光洁，无明显气泡或裂纹；（2）韧性好，屋面安装打钉时无开裂；（3）采光板材的透光率较好，在90%左右；板材中要添加紫外线吸收剂；板材本身的色变和降解比较小；（4）耐候性能强，采光板材适应温度为-45～140℃，不因温度