外墙门窗与墙石材终.doc

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1、国际城办公楼门窗缝隙处理施工方案第一章编制依据1．设计施工图纸2．图纸会审记录3．建筑施工手册（第四版）4．建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第二章工程概况2.1工程基本情况表1.1-1工程基本情况表工程名称昆山世茂广场-国际城办公楼工程性质商住楼建设规模约96670万平米工程地址前进东路199#建设单位昆山世茂房地产开发有限公司项目承包范围土建部分设计单位浙江大学建筑设计研究院主要分包工程安装工程勘察单位上海地矿工程勘察有限公司质量目标合格监理单位上海申邑监理有限公司工期要求总承包单位中国建筑第八工程局安全目标

2、安全无事故工程主要功能或用途底层商用，二层以上单身公寓住宅。2.2现阶段存在问题，个别窗洞宽度偏差80mm~100mm，高度偏差50mm，空调位处窗无墙垛一侧，窗框留缝尺寸为60mm。协调后门窗洞口收边方法：1．窗四周外墙均为涂料：窗制作尺寸为窗设计，洞口宽收25mm一边，高度收25mm一边。2．窗四周外墙均为石材：窗制作尺寸为窗设计，洞口宽收40mm一边，高度收40mm一边（石材压窗框10mm一边）。3．窗左右为石材，上下为涂料：窗制作尺寸为窗设计，洞口宽收40mm一边，高度上收25mm，下收35mm。4．具体施工及位置见附图。第三章施

3、工安排3.1工程施工目标（1）进度目标裂缝处理根据现场施工进度安排（2）质量目标质量合格，一次性验收通过，缝隙处理处保温隔热无渗漏。（3）安全、环境目标杜绝死亡和重伤事故；杜绝火灾、设备、管线及较大食物中毒事故；年事故负伤率控制在0.1%以内；施工现场安全和环境体系达标率100%；没有业主和社会相关方和员工的重大投诉；杜绝重大环境污染事故；粉尘、污水、噪音达到城市管理要求。（4）成本目标在确保质量的情况下，利润最大化3.2粉刷材料要求1．水泥须采用同一生产厂家、品种、批号的产品，严禁不合格产品进场。要求水泥不应小于32.5级的普通硅酸盐水

4、泥或硅酸盐水泥。2．砂采用中砂，抹灰用砂要求颗粒洁净，使用前需过筛（不大于5mm筛选），不得含有杂物。3．界面剂、钢丝网必须采用同一生产厂家、品种、批号的产品、严禁不合格产品进场。4．所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行国家标准的规定，禁止使用国家明令淘汰的材料。3.3粉刷工艺流程（1）一般厚度缝隙处理方法：粉刷厚度大于20mm需分层粉刷，抹灰总厚度大于35mm需采用加强措施。（2）35mm以上缝隙处理方法：1）40mm缝隙处理分五次粉，持续六天提前24h浇水湿润第二天批界面剂、粉刷一公分第三天挂钢丝网,粉一公分第四天查空鼓,粉

5、一公分第五天挂钢丝网，粉一公分,打发泡剂第六天粉刷面层2）60mm缝隙处理分七次粉刷，持续八天提前24h浇水湿润，植筋A6@200第二天批界面剂、粉刷一公分第三天挂钢丝网,粉一公分第四天查空鼓,挂钢丝网,粉一公分第五天挂钢丝网,粉一公分第六天查空鼓,挂钢丝网,粉一公分第七天天,挂钢丝网，粉一公分，打发泡剂第八天粉刷面层注：300mm宽规格10×10×1钢丝网用于砌块和混凝土框架交界处及超厚抹灰部位。四注意问题（1）抹底层砂浆：抹底灰前应对基层浇水湿润（加气砼砌块墙面应提前一天浇水），保证基层表面的尘土、污垢、油渍己清楚干净。（2）对于混凝

6、土墙内外表面，应进行“毛化”处理，其方法是将其光滑的表面清扫干净后用水冲洗润湿再采用机械喷涂一层界面剂，使其凝固在光滑的砼基层表面，用手扳不动为好。（3）所有界面剂必须喷涂均匀，稞粒大小一致，界面剂必须在自然加人工养护达到一定的强度后方可进行底灰施工。（4）底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。（5）水泥砂浆拌好以后，应在初凝钱用完，凡结硬砂浆不得继续使用。（6）底层砂浆抹好后，必须要求上一道砂浆终凝后方可抹下一道砂浆，一般隔一天刷一道砂浆以保证终凝。（7）由于缝隙较大采用分层粉刷处理每次粉刷1cm，时间间隔一天。五成品养护1．养护：

7、由于粉刷跟天气温度关系较大，因此各粉刷层施工完毕后必须根据气温情况加强浇水及保温养护。2．严格工序报验程序，每道工序完工后，必须经业主、监理验收后方可进入下道工序的施工。六环境要求在抹灰前应对脚手架、走道、围拦、竹跳板、杂物垃圾进行统一检查、清理。使施工现场保证清爽、干净。按抹灰现场的实际情况，做好事前准备，操作平台及脚手架离开墙面及门窗口200～250mm为宜，以利操作。脚手架、跳板、栏杆、栏板要稳定、牢固、可靠，以确保施工人员的人身安全。七资源配置计划（1）劳动力配置计划序号单体名称施工专业人员泥工11#办公楼4412#办公楼4413

8、#办公楼66注：此部位处理质量严重影响过后使用，故需选择最优秀最熟练的工人操作。（2）物资配置计划序号物资名称数量交货时间备注1水泥1t随工程进度2黄沙3t随工程进度5Φ6钢筋0.5t随工程进