委托原因、项及委托权限.doc

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1、委托原因、事项及委托权限（仅供参考）一、售房委托书本人（或我们）拥有位于※※※省（区、市）※※※市※※※街（道）※※※号※※※（门牌）的房产一套（房产证号：※※※）。现欲出售此房，因不便回国，特委托※※※为代理人，以我（或我们）的名义办理出售该处房产的以下事宜：1、办理提前清偿该房产银行贷款的相关手续，代为领取还款对账单、购房合同、保险单的原件以及银行应该返还给我（或我们）的所有相关文件；2、办理该房产在房管部门解除抵押登记的相关手续，取得完全产权；3、在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：确定房屋

2、交易价格；签署房产买卖合同；办理房产转让过户手续，签署该房产变更产权登记的有关文件；代缴相关税费，代收售房款等。受托人在其权限范围内签署的有关文件我（或我们）均予以承认。二、购房委托书本人（或我们）※※※（身份证号码：※※※---视情填写）欲购买位于※※※省（区、市）※※※市※※※街（道）※※※号※※※（门牌）的房产一套。本人因不便回国，特委托※※※为代理人，以我（或我们）的名义办理购买该处房产的以下事宜：1、签订房屋买卖合同；2、签订银行抵押贷款合同；3、代缴购房款及相关税费；4、申办、领取房产权证、相关权属证书及

3、办理相关手续；5、办理该房产的入住手续及物业管理相关事宜；6、办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜。受托人在办理上述事宜时，依规定所签署的有关文件我（或我们）均予以承认。三、办理无犯罪记录证明委托书本人※※※需要在国内办理无犯罪记录证明及公证，因本人无法回国亲自办理，特委托※※※代我在国内办理无犯罪记录证明及公证的相关事宜。受托人在其权限范围内依规定所签署的有关文件我均予以承认。四、诉讼类委托书本人※※※需要与※※※就※※※事宜在国内向法院提起诉讼，因本人※※※无法回国亲自办理相关诉讼手续，故委托受托人

4、※※※作为我的代理人，代我办理诉讼相关的以下事宜：1、※※※。2、※※※。3、※※※。……受托人在其权限范围内依规定所签署的有关文件我均予以承认。五、为未成年人办理护照委托书本人※※※的孩子※※※护照到期，需要办理护照换发。本人※※※因无法回国亲自带领※※※办理护照换发手续，故委托※※※代表我为※※※办理护照换发手续。受托人在其权限范围内依规定所签署的有关文件我均予以承认。