建筑工程计量与计价重点.doc

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1、建筑工程计量与计价复习题一、填空题1、施工预算的编制方法主要有：单价法、实物法、综合单价法。2、措施费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费。3、混凝土工程划分为：模板、钢筋、混凝土三部分。其中，模板按其材料划分，可分为：木模板、竹模板、钢模板、塑料模板和铝合金模板。4、建筑面积包括有效面积和结构面积。有效面积指建筑物各层平面中的净面积之和，而结构面积是指建筑面积中的墙、柱等结构所占面积之和。二、名词解释1、建筑工程定额答：建筑工程定额指在正常施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和

2、机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。2、工程量清单计价答：工程量清单计价指投标人完成招标人提供的工程量清单的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。3、材料消耗定额答：材料消耗定额指在规定的正常施工条件，节约合理使用材料条件下，生产单位产量合格产品所必须消耗的一定品种规格的原材料、半成品，构配件的数量标准。4、建筑工程施工预算答：建筑工程施工预算指根据拟建工程的施工图纸、建筑工程预算定额、费用定额、建筑材料预算价格以及其配套使用的有关规定等，预先计算所

3、建项目所需的全部费用的技术经济文件。三、简答题1、工程量计算中应注意哪些问题？答：应注意的问题主要有：按一定的顺序计算，如从上到下以此计算、按照施工顺序计算等；列出计算式。列计算式时，应注意部位顺序，注明计算构件中所处部位及轴线，并保留计算书，方便复查；计算时，要注意计量单位一致，熟悉并按照计算规则进行计算。2、预算定额与施工定额有什么区别？答：预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额属于计价定额。施工定额是施工企业(建筑安

4、装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。二者性质不同。预算定额是行业颁发的统一标准，一般用于招投标时作参考，是一种公开性质的定额。施工定额就是企业定额，它是企业投标和组织生产的重要依据，是施工企业的商业机密，一般只供本企业内部使用。二者适用范围不同。3、简述企业定额及其编制原则。答：企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。企业定额的编制原则：定额水平的先进性原则。编制企业定

5、额要充分考虑本企业达到定额水平的客观条件和主观因素，并应包含合理的幅度差等可变因素。定额划项的适用性原则。企业定额综合考虑了企业的管理体制、项目施工组织设计、先进施工技术以及其他的降低成本措施，使其更加贴近本企业实际情况。对影响工程造价的主要、常用项目，在划项时要具体详尽。对于次要的项目，尽量综合、减少零散项目，使企业定额既实用，又便于管理。量价分离、动态管理的原则。对形成工程实体的项目，均以量价合一的完全价格形式表现，并实行固定量、浮动价和规定费的动态管理计价方式。独立自主编制的原则。根据本企业

6、的具体情况，按照国家规定的工程量计算规则，项目划分标准和计量单位等，自行确定定额水平、划分定额项目。1、竣工结算时应严格审查哪几方面的内容？答：工程竣工结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点。核定施工工程量。施工工程量主要在以下方面反映：施工图（或竣工图）、隐蔽工程验收记录、设计变更通知单、施工现场签证单等工程结算资料。熟悉结算资料，分析结算资料中有无重复签证项目、与现场勘察项目是否对应，是否有结算资料中有现场无的虚有项目。审查工程单价的套用。工程造价

7、定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。正确把握预算定额套用，避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。审查各项费用的计取。建筑安装工程取费标准应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整计算是否符合要求等。