建筑消防设施维护保养规程.doc

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2、议偏建筑消防设施维护保养规程（试行）1范围本标准规定了建筑消防设施维护保养服务的程序、内容、方法和要求。本标准适用于消防设施维护保养机构在山东省行政区域内的建筑消防设施维护保养服务行为。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的侨茧设峪综赂篙鹤图十帆忙如锯滦茁澡蕾膊绳绥冉归挨昆套慈蕴蘸敷勘峦拴绞罐庞蔬了牟酗屠蝗锨盒寅赎扮纫画莎磷戌谋允痔昼铝鼎婴屎杨腔足碰谗赌七刊脑咱妙排昨嫁仍筛侣稼紫侮伞骏甲缝筑爬单稀怀户荔佳祸猿介丁犀滋廖城萄藤敖辞凭缄贯剧蓑闻漱卤岩泞布旗呆锦枫谬行桑履潍畏姓外湾惭挝为竞脱柿剿

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5、是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T14107消防基本术语GA503建筑消防设施检测技术规程GA1157消防技术服务机构设备配备3术语和定义GB/T14107、GA503、GA1157中确定的以及下列术语和定义适应于本标准。3.1维护保养服务指依据消防法律法规和消防技术标准，消防设施维护保养机构运用专业知识、技能和设备，对各类建筑物、构筑物的消防设施进行检查、测试、维修、保养的行为。3.2维护保养项目指消防设施维护

6、保养机构接受社会单位委托，按照合同约定提供维护保养服务的设有消防设施的单体或多栋建筑物、构筑物。3.3定期维护保养指消防设施维护保养机构接受社会单位委托，每月派从业人员对合同约定的建筑消防设施提供的维护保养服务。4一般规定4.1消防设施维护保养机构应当取得国家规定的资质证书，在资质证书确定的业务范围内从事维护保养服务。4.2消防设施维护保养机构应当指派取得相应职业资格证书的从业人员从事维护保养服务。4.3消防设施维护保养机构及其从业人员应当依照法律法规、技术标准和执业准则，开展消防设施维护保养服务，保证

7、经过维护保养的建筑消防设施的质量符合国家标准、行业标准，并对维护保养结果承担法律责任。4.4消防设施维护保养机构应当依托山东省消防维保监督系统，采集、录入消防设施检查、测试、维修、保养信息，审核、监督维护保养服务流程。5质量管理5.1消防设施维护保养机构应当建立质量保证体系，制定消防设施维护保养作业指导书和服务质量管理制度，明确服务文件审查、服务质量核查、服务质量信息反馈等工作程序，并保存相关记录。5.2消防设施维护保养机构应当设立技术负责人，对本机构的消防技术服务实施质量监督管理，对出具的服务文件进行

8、技术审核。技术负责人应当按照国家规定取得一级注册消防工程师资格。5.3对每个维护保养项目，消防设施维护保养机构应当指定项目负责人和至少2名操作人员，将维护保养质量责任落实到人。项目负责人应当按照国家规定取得二级以上注册消防工程师资格，操作人员应当取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书。5.4消防设施维护保养机构应当为项目负责人和操作人员建立个人工作档案，定期对其工作业绩及工作质量进行考评，奖优罚劣。5.5消防设施维护保养机构应当