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1、最新（合同模板）之《×××市房屋转租合同》 一、本合同适用于×××市行政地区范围内的屋宇（包孕私有屋宇）出租后,承租人在租赁时期将其承租屋宇的部份或许全数再出租的行动。 二、本合同签定前,两边当事人应该按《×××市屋宇租赁条例》及其实行看法的划定,互相交验无关证件,如：屋宇租赁条约挂号立案证实、出租人批准转租的书面证实或租赁条约商定能够转租的条目和两边当事人的身份证等。此中,将承租屋宇转租给外来固定职员,转租人应出示公安部分发放的《屋宇租赁治安许可证》。 三、本合同签定后的15日内,应按规定向屋宇地点地域、房地产生意业务中央或农场
2、体系受理处办理屋宇转租条约挂号立案证实。以维护两边当事人的好处,不办理挂号立案,不得抗衡第三人。 四、凡当事人一方请求挂号立案,另一方不予合营的,请求挂号立案的一方可持本合同,无效身份证实等无关文件办理挂号立案。 五、本合同文本系市房是资本局和×××市工商局依据《×××市屋宇租赁条例》制订的树模文本。其条约条目均为提醒性条目,供转租两边当事人商定接纳。本合同中的未尽事宜,可由两边当事人商议同等后,订立增补条目予以明确。 六、本合同文本可向屋宇地点地域、房地产生意业务中央或农场体系受理处购取。两边当事人应用本合同前应子细浏览,当真懂
3、得各条目内容。若有不明确的,可向各区、房地产治理部分或房地产生意业务中央问询。 七、本合同为树模文本,供当事人参照应用。 八、本合同的租赁关系由掮客机构代办署理或居间的,则租赁当事人应该请求掮客机构和掮客人在本合同的最初页具名、盖印。-（条约编号： ） 条约两边当事人： 转租方（甲方）： 受转租方（乙方）： 依据《中华国民共和国合同法》、《×××市屋宇租赁条例》的划定,甲、乙两边在对等、被迫、公和蔼诚恳信誉的基础上,经商议同等,就甲方将其依法承租的屋宇转租给乙方应用、收益、由乙偏向甲方领取房钱等事宜、订立本合同。 一
4、、转租屋宇的情形 1－1 甲方依法承租的座落于（区/）路弄（新村）号室的（私有寓居/非公有寓居）屋宇已（书面告诉公房出租人/按屋宇租赁条约的转租商定/征得屋宇出租人书面批准）,由甲方将上述承租屋宇（全数/部份）即号室（如下简称该屋宇）转租给乙方。该屋宇的修筑面积平方米。该屋宇平面图见本合同附件（一）。 1－2 该屋宇的共用或条约部位的应用局限、前提的请求；现有装修、隶属办法和设置装备摆设状态,由甲、乙两边在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙两边批准附件（二）、（三）作为甲偏向乙方托付该屋宇和乙方在本合同转租期满向甲方交还该屋
5、宇时的验收根据。 二、租赁用处 2－1 甲方已向乙方出示该屋宇（租赁条约挂号立案证实/租用公房赁证）（编号 ）。该屋宇的用处为 ,乙方许诺按 （租赁条约挂号立案证实/租用公房凭据）所载明的用处应用该屋宇。 2－2 乙方保障,在转租时期未事前书面关照甲方,并由甲方按租赁条约的商定获得出租人的书面批准以及按划定报经无关部分核准前,不私自转变该屋宇应用用处。 三、转租刻日及托付日期 3－1 甲、乙两边商定,甲方于年月日前向乙方托付该屋宇。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保障该转租刻日未超越 （租赁条约
6、/前一个转租条约）的租期。 3－2 转租期满,甲方有权发出该屋宇,乙方应准期返还。在租赁条约商定的期限内,乙方需连续承租该屋宇的,则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面请求,经甲方批准后从新签定转租条约。 四、房钱、领取体式格局和刻日 4－1 甲、乙两边商定,该屋宇逐日每平方米修筑面积房钱为（币）元,月租金共计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该屋宇房钱（年/月）内稳定。自第（年/月）起,双方可商议对房钱举行调解。无关调解事宜由（甲/乙）两边在增补条目中商定。 4－2 乙方应于每个月日前向甲方托付房钱。过期领取的,每过期一
7、日,则乙方需按日房钱的%领取违约金。 4－3 乙方领取房钱的体式格局以下：＿。 五、别的用度 5－1 在屋宇转租时期,乙方应用该屋宇所产生的水、电、煤气、通信、设置装备摆设、物业治理、等用度由（甲方/乙方）负担。别的无关用度,均由（甲方/乙方）负担。 5－2 乙方担任领取的一述用度,计较或摊派设施、领取体式格局和时候：。 六、屋宇应用要乞降培修义务 6－1 在转租时期,乙方发现该屋宇及其隶属办法有毁坏或毛病时,应历时关照甲方；由甲方按租赁条约的商定,在接到乙方关照后的日内举行培修。过期不培修的,乙方可代为培修用度由甲方担任负
8、担。 6－2 乙方应正当应用并爱护屋宇及其隶属办法。因乙方应用欠妥或不合理应用,以致该屋宇及其隶属办法毁坏或产生毛病的,乙方应担任修复。乙方拒不培修,甲方或出租人可代为培修,用度由乙方负担。 6－3 转
