建筑工程高质量通病防治要求措施方案设计.doc

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1、龙湖九曲河项目1期2组团2标施工总承包质量通病防治措施方案编制人：审核人：编制单位：祥瑞建筑安装工程编制日期：2017年4月目录第一章工程概况31.1工程介绍31.2设计概况3第二节编制依据4第三节减少质量缺陷的组织措施4第五节钢筋工程质量通病及防治措施65.1钢筋加工质量通病65.2钢筋安装质量通病6第六节模板工程质量通病及防治措施96.1轴线位移96.2标高偏差106.3结构变形106.4接缝不严116.5模板未清理干净126.6模板支撑选配不当126.7模板支撑体系控制13第七节混凝土工程质量通病及防治措施137.1砼麻面137.2蜂窝147.3孔洞157.4露筋167

2、.5缺棱掉角177.6施工缝夹层177.7板面开裂18第八节砌体工程质量通病及防治措施19第九节装饰装修工程质量通病及防治措施209.1外墙渗水209.6地坪空鼓开裂239.7节点部位出现渗漏239.8、屋面防水工程249.9、楼地面渗漏防治的技术措施289.11、门窗渗漏299.12屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现渗水等现象309.13、楼梯抹灰后踏步阳角掉角309.14、尺寸偏差319.15、建筑给排水工程319.16、建筑电气安装工程38第一章工程概况1.1工程介绍工程名称：龙湖九曲河项目1期1组团2标工程地点：两江新区九曲河开发单位：龙湖创佑地

3、产发展设计单位：联创建筑设计地勘单位：川东南地质工程勘察监理单位：新鲁班工程建设监理有限责任公司施工单位：祥瑞建筑安装工程质量目标：一次验收合格；安全文明施工目标：获得市安全文明工地奖1.2设计概况龙湖九曲河项目1期2组团2标段建设项目位于两江新区九曲河，由龙湖创佑地产发展开发，川东南地质勘察勘察，联创建筑设计设计，新鲁班监理工程有限责任公司监理，总建筑面积约5.3万平方，车库采用框架结构；住宅采用框架剪力墙结构。第二章编制依据2.1编制依据1）龙湖九曲河项目1期2组团2标施工合同；2）、龙湖九曲河项目1期2组团2标施工图、图纸交底、技术交底等容；3）国家现行建筑安装工程规、

4、标准及规程，建设单位、监理单位相关管理、技术交底要求。2.2编制说明本方案适用本工程的质量通病防治处理，针对常见的施工质量通病，结合工程特点，特编制本质量通病处理流程及方案，以便于在结构施工过程中快速有效的处理质量通病，确保本工程的施工任务达到预期的目标。第三章减少质量缺陷的组织措施根据业主和监理单位的管理交底及监督指导，在项目经理的组织领导下，配备以技术负责人为技术管理核心，以生产负责人为生产管理核心，以质检员现场实际检查为主导，同时督促施工员加强施工质量意识的管理班子。各级施工管理人员加强管理、加强指导、加强监督和检查，各级管理人员和施工班组严格按相关施工技术规和验收规施

5、工、管理和验收，以尽可能减少质量缺陷的出现，杜绝质量事故的发生。工程施工过程中，针对可能发生的各种质量缺陷，采取预防为主，后期处理为辅的质量控制思想，严格加强工程施工过程管理，做好事前控制和预防，尽可能避免各种工程质量缺陷的发生，确保工程质量按照合同优质完成工程任务。第四节质量保证措施及控制流程（1）现场成立以项目经理为首，中间控技术负责人中间控制，专职质检员、各施工楼栋施工工长参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。（2）认真落实质量

6、责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。（3）严格按规、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。克服质量通病，确保工程竣工交验一次达到质量目标。（4）认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项目技术组根据“关键、特殊过程”认真编制作业指导书，采用质

7、量预控措施，做好逐级交底，以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“互检”、“交接检”，专职质检员进行“复检”，重要部位项目技术负责人组织“专检”把关。隐检验收是一项关键工序，每次隐检必须经业主、监理验收签认后方可进行下一工序。（5）严格按照《文件的控制程序》、《技术管理标准》进行现场的技术资料和工程文件的管理，工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据，项目必须设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必须做到与进度同步，确保齐全、真实、准确、及时，字迹清晰，工程使