XX马术俱乐部建设项目可行性实施计划书.docx

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1、xx马术俱乐部建设项目第一章总论一、项目概况（一）项目名称xx马术俱乐部建设项目（二）项目地点广西省市（三）项目主办单位（四）项目总况项目总投资额为000万元人民币，项目占地总面积约000公顷（约0亩），整个项目建设000年完成。（五）项目目标突显广西的地方文化，建设成为以马文化为核心，融地域多样性文化体验旅游为主的，集民俗风情、竞技娱乐、旅游接待、休闲度假为一体的特色的旅游区。（六）项目主题0000000000000二、项目主办单位概况（一）主办单位开发高科技农业生态项目。（二）合作单位，于197

2、5年成立，时以贸易公司形态出口成衣、鞋类至欧美市场。为直接进入美国市场，1985年于纽约成立阿道夫ADOLFO时装公司。1986年为进一步掌握货源，于台北县设制衣厂，员工300人，月产休闲服装30万件。1989年于越南志明市成立制衣厂，员工600人，月产时装15万件。1992年于上海成立胜强房产公司，从事上海房地产建设、管理，以及成衣订单之发放工作，目前拥有虹景花俱乐部、天虹大楼、百科俱乐部大楼等高档楼盘。1999年于上海松江成立胜强影视基地，提供港台欧美影视拍摄制作场地。公司业务及详细情况见（.w

3、innergp.）。三、项目背景（一）产业基础背景在自治区经济建设与社会发展“十五”规划中，旅游业被确定为带动经济增长和调整产业结构、扩大就业的战略选择。广西加大建设民族文化大区，给市旅游发展创造了良好的发展背景，为市休闲旅游文化打造成世界级旅游品牌提供了新的发展机遇。政府也将旅游业发展置于空前重要的地位，进一步明确了旅游业在带动国民经济发展的重要地位，提出了“大旅游、大文化、大运输”的全新发展思路。2013年，共接待国游客1521.16万人次，比增16.01%；实现国旅游收入137.27亿元，比增

4、24.6%；接待入境过夜游客11.5万人次，比增16.4%%；实现国际旅游（外汇）收入4150万美元，比增21%。市共接待国游客人数1720.69万人次，同比增长13.12%；接待入境过夜游客人数12.09万人次，同比增长4.42%；实现国旅游收入168.11亿元，同比增长22.46%；实现旅游外汇收入4745.91万美元，同比增长10.17%。鄂尔多斯天骄马术俱乐部所在的鄂尔多斯市康巴什新区（原名青春山经济技术开发区）是2000年12月经自治区人民政府批准设立的自治区级开发区，位于鄂尔多斯市区哈巴

5、格希乡境。新区规划建设面积31.55平方公里，控制面积为155平方公里。鄂尔多斯天骄马术俱乐部位于鄂尔多斯新规划区域康巴什新区北部，在新区建设的31.55平方公里以外、控制面积155平方公里以，位于环城公路以北，在新区大规划中，天骄马术俱乐部所在地块列为新城区的旅游景观用地。康巴什新区北部为青春山，东南西三面被东西乌兰木沦河环绕，地势平坦，交通便利，210国道高速公路和109国道一级公路在开发区东侧交汇，正在争取建设的薛（家湾）石（嘴山）铁路从开发区南侧通过，距包神铁路13公里、城区20公里、阿镇3

6、公里、成陵25公里、神东矿区55公里、拟建的鄂尔多斯飞机场15公里；区域设有工业区，高新技术产业园区，生活区，行政、商业、金融、文化综合服务区等。新区规划建设三大公园、两大广场，即：青春山森林公园、体育公园、滨水公园和市政广场、文化广场。规划以乌兰木沦水库引水入城，水系结合绿化构成了优美秀丽的开敞空间。规划鄂尔多斯景观大道80米宽，其他13条干道均为40—60米宽。将所有管线布局在道路两侧，全部下地，一次到位，并为远期发展预留有余量和空间。规划绿地占建设用地的35.8％，人均绿地面积55.9平方米。

7、整个新区环抱在青山之中，拥立在丛林绿地之间，容积率、建筑密度和人均道路、绿地、居住、公共设施等各项指标均优于国家建设标准，最终将建成一座具有良好的生态环境和自然景观，形成山、水、城一体特色，具备舒适高效的基础设施，建设与自然融合的、生态型、园林式的现代化新城。新区基础设施建设工程在2004年4月下旬全面开工建设，现已基本完成市政工程，其中，市党政综合办公大楼建设工程也已完成。经过开发建设，康巴什新区将形成鄂尔多斯市未来的政治、经济、文化中心，与、伊旗组合构成较大城市，成为国家中西部较为发达的地区之一

8、。新区有富足的电力资源、优良的通讯条件和丰富的洁净能源。新区南有神华矿区发电厂，北有蒙达电厂，完全可以满足区生活和生产用电；呼西一级光缆干线通过境，数字通信网络覆盖全区，通讯非常方便；长（庆）呼（和浩特）天然气管输工程途经新区，可为新区提供充足的天然气能源。（二）文化背景“马文化”是以反映人马关系为容的文化，是人类文化的分支，它包括人类对马的认识、驯养、使役以及人类有关马的美术、文艺及体育活动等容。我国是世界上养马历史最悠久的国家之一，也是马文化比较发达的国家之一。早