经济法(民法,物权,债权,合同等)期末试题(测试题,考试题)(带答案)6.doc

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1、西南财经大学天府学院试卷(A卷)考试科目:经济法年级     层次     教学班     姓名:     学号:    注意:1.本次考试为闭卷考试,考试时间 100 分钟。 2.请将答案依次写在专用答题纸上。3.全卷共四部分16道小题,满分为100分。一、 名词解释(共5题,每题3分)1、不当得利,是指没有合法根据,致使他人受有损失而取得的利益2、除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。3、原始取得,指根据法律的规定,因一定的法律事实,财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据,而直接取得 所有权。4、可撤销的合同,是指欠缺生效要件,但一方当事人可依照自己的意思使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。5、保证保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。二、 单选题(共5题,每题3分)6、甲知其房屋南边邻地将建。

2、一高层楼房,但佯装不知,将房屋售与丙。半年后,南边高楼建成,丙之房屋受不到阳光照射。此例中甲违反了民法的哪项基本原则?( )DA、权利神圣原则 B、平等原则 C、意思自治原则 D、诚实信用原则7、甲至某商店购物,在店内看到一条围巾,标明是羊绒制品,甲再次询问售货员丙此围巾是否是羊绒制品,得到售货员丙肯定的答复。甲遂花1000余元将其买下。后经检验,此围巾不是羊绒制品。对甲的购买行为,下列说法中,正确的是( )BA、为无效的民事行为,因甲受到商店的欺诈B、为可撤销的民事行为,因甲受到商店的欺诈C、为效力未定的民事行为,因丙为无权代理D、为效力未定的民事行为,因丙为无权处分8、所有权的核心权能是( )AA、处分权 B、使用权 C、占有权 D、收益权9、甲工厂欠乙公司300万元货款。现在甲工厂经营管理不善,负债累累,被乙公司兼并。甲工厂欠乙公司的债务因之消灭,这种债的消灭被称为( )BA.债的解。

3、除 B.债的混同 C.债的抵消 D.债的免除10、张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押,分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与乙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因张某无力还款,甲银行、乙银行行使抵押权,对张某的房屋依法拍卖,只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中,正确的是( )。C  A.甲银行75万元、乙银行75万元  B.甲银行100万元、乙银行50万元  C.甲银行50万元、乙银行100万元  D.甲银行80万元、乙银行70万元三、 问答题(共4题,每题10分)11、简述无权代理的产生原因及其法律后果。  答:无权代理是指行为人没有代理权而以他人的名义所实施的代理。无权代理产生的原因包括:(1)没有代理权的代理行为;(2)超越代理权的代理行为;(3)代理权终。

4、止后的代理行为。  无权代理的法律后果:(1)被代理人享有追认权。无权代理行为经被代理人追认,即直接对被代理人发生法律效力。如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,则可视为同意。(2)相对人享有催告权和撤销权。即相对人有权催告被代理人在一定期间内做出是否追认的意思表示,或者在被代理人追认之前,善意相对人享有撤销与无权代理人所为民事行为的权利。(3)被代理人不予追认的,对被代理人不发生效力,由无权代理人对其无权代理行为承担法律责任。12、物权的特征有哪些?主体、客体、内容三个方面分析13、请解释抵押和质押的区别(1)从标的来看,抵押物既可以包括动产也包括不动产,质押的标的物则不包括动产。(2)从是否要求移转占有来看,抵押权的设定不要求移转抵押物的占有,而质押的设定则必须移转占有,以一些特殊的财产如以股票或知识产权中的财产权作质物时,还必须办理登记手续。 (3)从公示方式来看,。

5、抵押权的设定主要应采用登记方法,质权的设定中一般动产和其他权利出质并不需要登记。(4)从担保物权人享有的权利来看,抵押权人虽能享有对标的物的支配权,但并不能对标的物直接行使占有、使用、收益的权利。质权人可直接对质物行使占有权,也有权收取原物所生的孳息。14、什么是要约?要约需要具备什么条件?答:要约是希望和他人订立合同的意思表示。一个意思表示要构成要约需要符合两个条件:⑴内容具体确定。⑵表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。四、 案例分析题(共2题,每题15分)15、齐某与李某是同学。因李某住房困难,1990年齐某将自己继承的3间房屋借给李某居住,1998年李某将其中两间出租给别人用于商业经营,月租金800元,齐某得知这一情况后,遂向李某提出收回出借的3间房。李某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。李某并认为,齐某从未对他维修房屋进行干涉或支付费用,实际上他已放弃了对房。

6、屋的所有权。齐某多次要求李某返还房屋未果,遂向法院起诉。(本小题6分) 问:(1)房屋的所有权是否发生转移?为什么?(2)本案应如何处理?答:(1)房屋的所有权没有发生转移。因为房屋属于不动产,房屋的所有权转移必须办理登记,本案齐某既没有让与房屋的意思表示,也没有办理房屋产权转移登记,所以,该房屋的所有权没有发生转移。(2)法院应支持齐某的主张。因为齐某只是将房屋借给李某,属无偿行为,所以,齐某有权随时收回所出借的房屋,李某有返还的义务。16、A房地产公司在某市某区建有一栋住宅楼,在楼房尚未建成前,曾多次推出售楼广告,声称“买B花园一处住宅,便可拥有一片面积为120平方米的绿地”,正准备买房的刘某见到该售楼广告后,觉得很满意。遂于1998年4月5日找到A房地产公司售楼办公室了解详情,A公司工作人员为其出示了该楼及周围环境的设计图,并指出待楼房建成后,准备在楼房周围修置约500平方米的草坪花园。刘某听完介绍,十分满意,当场便与A房地产公司签订了购房合同,同年5月8日,刘某按合同规定向A房地产公司交付5万元的定金。同年12月初,A房地产公司向刘某交付楼房时,刘某发现周围仅有50平方米的空地且尚未绿化,遂拿出A房地产公司所做的广告与其交涉。因交涉未果,刘某诉至法院。 1、刘某与A房地产公司所签购房合同属于何种民事行为?依《合同法》效力如何? 2、案中所涉及的5万元定金可以怎样处理?答:1.刘某与A房地产公司所签购房合同属于受欺诈所为民事行为。依《合同法》属于可变更、可撤销合同。 2.案中所涉及5万元定金,如果刘某不行使撤销权,合同有效,可以充抵房款;如果刘某行使撤销权,合同无效,则房地产公司应双倍返还刘某。。

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