深圳市二手房预约买卖与居间服务合同模板.doc

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1、深（      ）居间第（      ）号　　特别提示　　1．本合同为示文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的容。　　2．本合同文本由“市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的容作修改、补充，修改、补充的容应当符合法律、法规的规定。　　3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。　　4．为保证交易资金安全，建议买卖双方

2、通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管及资金交付条件等相关事宜。　　5．买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书容。对外所授权限，应当在可控围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。　　6．政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。　　7．买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。　　8．居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过（.szfdc.gov.c

3、n）“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。　　当事人基本信息：　　卖方：_______________________________________　　：________________　国籍／地区：_________　　／护照：___________________________　　联系：____________　通讯地址：___________　　邮政编码：____________　所占份额：___________　　公司或机构名称：_____________________________　　营业执照：________　所

4、占份额：___________　　通讯地址：____________　邮政编码：___________　　法定代表人：__________　联系：___________　　／护照：___________________________　　代理人：______________　联系：___________　　／护照：___________________________　　通讯地址：____________　邮政编码：___________　　共有权人：___________________________________　　：_____________

5、___　国籍／地区：_________　　／护照：___________________________　　通讯地址：____________　邮政编码：___________　　联系：____________　所占份额：___________　　公司或机构名称：_____________________________　　营业执照：________　所占份额：___________　　通讯地址：____________　邮政编码：___________　　法定代表人：__________　联系：___________　　／护照：___________

6、________________　　居间方：_____________________________________　　公司名称：___________________________________　　备案证书：________　营业执照：_______　　通讯地址：____________　邮政编码：___________　　法定代表人：__________　联系：___________　　经纪人（经纪人助理）：_______________________　　联系：___________________________________　　执业证

7、（上岗证）：___________________　　买方：_______________________________________　　：________________　国籍／地区：_________　　／护照：___________________________　　通讯地址：____________　邮政编码：___________　　联系：____________　所占份额：___________　　公司或机构名称：_____________________________　　营业执照：________　所占份额：___________　

8、　通讯地址：____________　邮政编码：___________　　法定代表人：____