住宅人防工程监理细则_.doc

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1、地下室人防工程监理细则一、工程概况：建设单位：松原市蓝天房地产开发有限公司设计单位：吉林省新兴人防设计有限公司施工单位：江苏宏景集团有限公司监理单位：前郭县建设工程监理有限责任公司本工程王爷府花园地下人防工程总面积为15998m2，地下室及基础均为C30、C30S6，防水等级为二级。钢筋采用HPB300级、HRB335级、HRB400级。钢板采用Q235-B、Q345-B钢。二、监理工作依据1、国家和市有关工程建设的法律、法规和有关文件。2、建设单位监理委托合同。3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。4、政府批准

2、的建设计划、规划文件。5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（5）《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2002（6）《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005（7）《人民防空工程

3、施工及验收规范》GB50134-2004（8）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（10）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（11）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-967、《建设工程监理规范》GB50319-20008、有关的图集和材料标准9、该工程有关合同、文件及技术资料10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件11、经审批的施工组织方案三、监理工作控制要点人防监理工作控制要点主要体现在8个分部工程上，即

4、：结构工程、防水工程、孔口防护工程、建筑装饰工程、给水排水工程、采暖通风与空调工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程。（一）、结构工程1-   1基础土方分项工程的监理要点A． 基础开挖施工前监理工作要点：（1）测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位；（2）审核工程范围内基槽处理以及土方、钢筋混凝土、模板等工程施工组织设计方案；（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。B． 施工过程中工序及质量控制要点：（1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；（2）

5、根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。基坑在基底高以上200mm内土必须人工清槽；基槽开挖后经验收应及时浇筑混凝土垫层封闭；（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；（5）桩基础施工本工程采用静压高强预应力混凝土管桩，型号为PHC—A400（95）型、PHC—A300（70）型。选用YZJ-680桩机。1）、准备工作①．施工队资质审查。②．桩

6、机的选择，一般情况下，桩机的压桩力应不小于单桩竖向极限承载力标准值的1.2倍。③．对桩身质量进行检查。2）、工艺流程→外观检查↘预制管桩吊起预制管桩→稳桩→打桩→送桩→中间检查验收→移桩下→出厂合格证检查↗一个桩位3） 、施工要点①．施工前，同建设单位及监理工程师共同复核桩位及轴线。②．桩机就位，确定行之有效的行走路线。③．垂直度的控制，桩的垂直度小于桩长的1%，桩尖同桩点误差允许2cm。④静压桩以控制静压力为主，以桩长为辅，最后三次复压入土深度小于30mm为宜。4）、常见质量问题及处理措施①桩倾斜处理措施主要是施工

7、前将地面下旧建筑物基础块石等障碍彻底清理干净。②．桩尖达不到设计深度，发生管桩沉不下去时应分析原因，找出对象，切不可盲目加大压桩力强行沉桩。③．桩身上浮，进行复压。　桩的检测5）桩基进行静载及小应变测试；桩基施工单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，监理作出质量评估报告，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，才能进行基础钢筋的施工。1-   2基础钢筋分项工程监理要点A．材料要求B．1）本工程混凝土结构构件中所使用的钢筋材料质量，必须符合下列有关现行国家标准的规定：《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499）《钢筋混凝土

8、用热轧光圆钢筋》（GB13013）《普通低碳钢热轧圆盘条》（GB701）2）钢筋进场检查及验收（A）检查产品合格证、出厂检验报告：钢筋进场时，应具有产品合格证书、出厂试验报告单，作为质量的证明材料，所列出的品种、规格、型号、化学成份、力学性能等，必须满足设计要求，符合有关的现行国家标准的规定。（B）检查进场复试报告：进场复试报告是钢筋进场抽样检