远洋钻石湾项目一期A2地块工程施工组织设计方案.doc

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1、远洋钻石湾项目一期A2地块施工组织设计一、施工程序总体设想及施工段划分1.1工程概况1.1.1工程简介序号项目容1工程名称远洋钻石湾项目一期A2地块施工总承包工程2工程地址市甘井子区原大化厂区3建设单位新悦置业4设计单位华威高级建筑师事务所5监理单位昕晔建设监理6施工单位市富强建设集团7质量目标达到合格标准8安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤控制在5‰。9环保与文明施工施工现场环保及文明施工执行市文明工地标准要求本工程为新锐置业、广宇置业开发的大化集团搬迁及周边改造（钻石湾）项目A2部分。本项目位于市甘井子区梭鱼湾大化厂区原址，处在主城和开发区新城的纽

2、带区域，北至路，西至东北路。用地面积46300平方米，总建筑面积约138227平方米，其中地下室面积约为32873平方米，综合容积率2.29，抗震烈度按七度设防，场地基本呈矩形，共17个建筑单体，地上高层13栋，其中1#、4#、5#、6#、7#、10#、12#等7栋楼为18层住宅，11#、13#等2栋楼为24层住宅，2#、3#、8#、9#等4栋楼为25层住宅，结构形式为剪力墙结构。另外14#、15#、16#为一层公建，17#为地下车库公建，结构形式为框架结构。1.1.2建筑简介序号项目容1建筑性质住宅及商业网点2总建筑面积138227平方米3建筑层数地下1层地上1层、18层、2

3、4层、25层4建筑层高标准层3.0m5建筑高度5.7、6.3、55.35、56.6、74.8、80.05、81.80m6外墙保温50厚聚氨酯复合保温板（耐火等级A级）7外装修外墙装修聚氨酯复合板装饰保温一体化外墙（适用于真石漆墙面）、石材干挂（理石墙面）门窗工程彩色断桥铝合金单框三玻中空门窗8外装修屋面工程不上人屋面、上人屋面（Ⅱ级防水）9室装修顶棚工程素水泥浆、白色涂料、浅米色涂料地面工程水泥砂浆、细石砼、仿石瓷砖墙面水泥砂浆、大白、白色涂料、浅米色涂料门窗工程彩色断桥铝合金单框三玻中空门窗楼梯楼梯面层采用花岗岩地面公用部分浅米色涂料10防水工程屋面防水SBS改性沥青防水卷材

4、卫生间聚乙烯丙纶复合防水卷材1.1.3结构概况序号项目容1结构形式基础结构形式混凝土灌注桩基础主体结构形式框架-剪力墙屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖楼板2砼强度等级C15～C403抗震等级工程设防类别丙类抗震等级25层剪力墙二级，其余三级4钢筋类别HPB300fy=270N/mm²HRB335fy=300N/mm²HRB400fy=360N/mm²5钢筋接头形式闪光对焊＞Φ16水平主筋电渣压力焊≥Φ12墙、柱筋搭接绑扎墙、板、底板6结构断面尺寸墙体材料、厚度建筑外墙200厚轻集料混凝土小型空心砌块防火墙200厚轻集料混凝土小型实心砌块房间隔墙100厚轻集料混凝土空心砌块1.2施

5、工程序总体设想及施工段划分1．2.1总体目标质量目标：合格1.2.2施工总体设想及安排本工程共有17个建筑单体，地上高层13栋，其中1#、4#、5#、6#、7#、10#、12#等7栋楼为18层住宅，11#、13#等2栋楼为24层住宅，2#、3#、8#、9#等4栋楼为25层住宅，结构形式为剪力墙结构。另外14#、15#、16#为一层公建，17#为地下车库公建，结构形式为框架结构。结构施工分为两部分，第一部分是地下室施工，第二部分是地上主体施工。第一部分为地下室施工，地下室为特大型车库，设置了8条后浇带，把结构整体分为24块面积相仿的结构。本着布局合理、利于施工、便于管理、方便生活

6、、安全可靠的基本原则，使临时设施的布局符合工艺流程，最大限度的缩短工地的运输距离，尽量减少现场临时设施，拟将24块面积相仿的结构作为施工段的单体，按照梅花状结构数块结构流水作业施工。按照施工平面图布置施工现场。（见附图一：现场平面布置图）第二部分为地上主体施工，地上有13栋高层单体，拟以五大施工单元划分施工段，分别是1#、2#、5#、16#为一个施工单元，3#、4#、6#、14#、15#为一个施工单元，7#、8#、11#为一个施工单元，9#、10#、13#为一个施工单元，12#为一个施工单元。3个混凝土施工队伍同时按照施工次序施工5个单元。单元结构单体进行错层施工，充分发挥人力

7、、机械设备及施工材料的使用率，减少闲置，另外劳动力比较集中，必须在工序安排和人员组织上加大管理力度，以确保本工程能保质、保量、按期完成施工任务。本工程计划于2012年2月10日开工，2014年4月30日竣工。工程总体可分为四个施工阶段进行：第一阶段：前期开工准备，包括临建的规划与施工，组建项目经理部，编制工程施工方案，完成桩间土清理、土方开挖、基础定位控制桩的引测及现场高程水准点的引测。第二阶段：地下室结构施工。第三阶段：地上主体结构施工。第四阶段：土建装修及水、电、暖等专业安装工作。1.2