房地产影视脚本.doc

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1、一、创意思路该影视片紧紧围绕逸景翠园大社区、大卖点的的空间陈述，以“大环境——大介绍——大卖点——大教育——大配套”这一空间顺序进行实地拍摄。主要运用俯拍、广角等视觉表现手法，以达到中轴线上大盘气度的营造。为节约营销成本，此宣传片不以人物带卖点来拍摄，以一种导游介绍型的概念统筹全局，成功传达公园社区、养生宜居的绿色生活状态。 二、文案脚本片名：逸景翠园，海珠宜居养生领地类型：实拍+图片+特效片长：3min  旁白文字：约360个字 镜头画面字幕旁白/配乐大环境（俯拍）/中轴线鼎盛风光，广州大道南段标志性建筑历历

2、在目。（闪镜）/凸显项目利好，区政府新址、琶洲会展中心……海珠雄起，聚焦中轴。盛世生活，独在逸景。（悠扬、舒缓的背景音乐）逸景翠园，位居广州新城市中轴线前沿地段——广州大道南段，坐享海珠区政府、琶洲会展中心、珠江新城CBD、万亩果林及广州国际博览中心等构成的文化、生活、生态、商贸圈核心优势，地理位置得天独厚。 大介绍（俯拍）/错落有致的楼宇，郁郁葱葱的社区。（屏幕淡入）/销售大堂门口，金色溢彩的“逸景翠园”四个大字。6年醇厚积淀，海珠龙头大盘。 社区总占地面积约40万㎡，由107栋小高层和高层组成，在建筑排列上

3、呈东西分布。建成后，将成为9000住户，约3万人的超大型生态社区。大卖点（切换）/绿海荡漾的万亩果林与社区层峰绿景交相辉映，（特效）/细致展现曲水荷风和碧桃风日两个果树主题园林良辰美景绿意深，果林清风常相伴。一夜春雨百花开，万紫千红闹逸景。（轻快、悦耳的背景音乐）与广州“南肺”万亩果林无间隙接壤。每日畅享100万公斤清新鲜氧。社区内耗资过亿元打造15个果树主题园林、10000㎡中央公园、1000㎡雕塑广场，在东西1公里长、40米宽的林荫大道的串联下，整个社区就像是万亩果林的一个延伸，实现了将家搬进公园的极致生态

4、人居理想。 大教育（推近）/菁菁校园、宁谧黯然。球场上的未收走的篮球仿佛还在怀念刚刚那一场激烈的比赛。电气化教室、课堂尽然有序。 书墨馨香人文浸润名校教育百年树人（朗朗读书声、欢声笑语的背景音乐）社区内省一级名校珠江中学、市级学校逸景第一小学、逸景幼儿园也已全面开学，周边中山大学、广东教育学院、广东商学院等书香环绕，社区即是校园，邻里即是同学。 大配套（屏幕淡入）/豪华的会所大堂门口，金碧辉煌的水晶灯饰。然后逐一扫描会所内配设。（切换）/商业街上灯火辉煌，人流拥挤，各大知名品牌灯箱醒目。（远景）/图片展示未来商

5、业配套核心商圈钻石地段名门生活上流享受（时尚享受型的欢快音乐作为背景音乐）社区内享10000㎡双层豪华会所，1000㎡园林式瀑布泳池，室外网球场等生活娱乐设施。同时成熟商业街，知名品牌林立，繁华触手可及。随着80万㎡广州国际纺织博览中心建成在即，26万㎡逸景商业城年底动工，8万㎡世界服装外贸中心营业在望。未来可享一站式购物乐趣。大特效标版：Logo/Slogan逸景翠园广州中轴首席生态大盘