问答购房合同中有“霸王条款”怎么办.docx

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1、问答：购房合同中有“霸王条款”怎么办1.购房合同中有霸王条款怎么办？问：在签购房合同时，开发商在正式合同之外，有搞了大量补充条款，这是否属于欺诈消费者的霸王条款。答：中山市国土资源局提供的商品房买卖合同是一种推广示范文本，不可以直接修改合同内容，只可以进行补充；按照商品房买卖合同格式文本说明，合同条款的解释权归属于中山市工商局；房屋买卖合同本质是民事合同，民事合同都是双方协商一致的产物，建议在签订合同之前，仔细阅读其中的各项条款，根据双方协商进行补充约定，以保障自己的权益；如果认为合同内容存在霸王

2、条款可向市工商行政管理部门和市消费者协会反映。2.公积金账户中的钱可用于提前还贷吗？问：现在公积金贷款实行还多少取多少的政策，我的公积金存折里面还有几万元，但是每个月月供只有2000元，无法提取出来的钱可以用于提前还贷吗？答：提前还款后，您可提取公积金。提前还部分贷款，可在提前还款后半年申请办理提取。如果您的公积金账户余额大于上次审批日起累计实际还款额（包括您提前还贷款的金额），则可提取所有累计实际还款额，如果您的公积金账户余额小于累计实际还款额，则可提取除100元余额外的款项。具体需要可以咨询住

3、房公积金管理中心。(广州日报)