第十讲居住区规划ppt课件.ppt

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1、第十讲居住区规划连云港华阳名人世家居住区规划主要内容居住区规划的任务与编制居住区的组成、类型与规划结构居住区规划设计居住区规划的技术经济分析城市旧居住区的再开发第一节居住区规划的任务与编制任务为居民经济、合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁、优美的环境。居住区规划的主要内容1、选择、确定用地位置、范围;2、确定规模,即确定人口数量和用地大小;3、拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式;4、拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式;5、拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式,对外出口位置,泊车量和停泊方式;6、拟定绿地、活动、休憩等室外场地

2、的数量、分布和布置方式;7、拟定有关市政工程设施的规划方案;8、拟定各项技术经济指标和造价估算第二节居住区的组成、类型与规划结构一、居住区的组成二、居住区的规模一、居住区的组成(一)居住区的组成要素物质要素——地形、地质、水文、气象、植物、建筑物及工程设施等。精神要素——社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、文化艺术、宗教等(二)居住区的组成内容(1)建筑工程——各类建筑物及小品建筑(2)室外工程——包括地上、地下(三)居住区的用地组成(1)住宅用地(2)公共服务设施用地(3)道路用地(4)公共绿地二、居住区的规模1、居住区规模的影响因素(1)公共福利设施的经济性及合理的服务半径(

3、2)城市道路交通方面的影响(3)行政管理体制(4)住宅的层数对居住区的人口和用地规模都有很大的影响2、居住区规模:用地:50—100公顷人口:5万人为宜三、居住区类型1、城市内的居住区2、独立的工矿企业的居住区四、居住区的规划结构(一)现代居住区规划的演变(二)影响居住区规划结构的主要因素——功能(1)频繁的活动——上班、上学、购物、游憩、入托等。(2)经常必要的活动图9.2-1(三)居住区规划结构的基本形式1、结构布置原则(1)经济合理的配置公共服务设施(分级)(2)管理方便(3)以天然地界及城市主干道为界(4)不同类型的建筑2、居住区结构形式:图9.2-15图9.2-1617第

4、三节居住区的规划设计一、居住区规划设计的基本原则、观念和设计要点二、居住区规划设计的基本要求三、住宅及其用地的规划四、居住区公共服务设施及其用地的规划布置五、居住区道路和交通规划布置六、居住区绿地的规划布置七、居住区外部环境的规划设计一、居住区规划设计的基本原则、观念和设计要点(一)基本原则、观念为居民营造一个良好的居住环境(二)设计要点1、整体性2、经济性3、科学性4、生态性5、地方性与时代性6、超前性与灵活性二、居住区规划设计的基本要求(一)使用要求(二)卫生要求(三)安全要求(四)经济要求(五)美观要求(一)使用要求选择合适的住宅类型满足居民生活的多种需要合理组织居民室外活动

5、、休息场地、绿地(二)卫生要求A日照B通风、防风要求C安静的环境D减少污染(三)安全要求(1)防火要求(2)防震、疏散A所处地区安全B有停留场所C道路通畅(3)防空要求三、住宅及其用地的规划(一)住宅类型的选择(二)住宅的规划布置(一)住宅类型的选择1、住宅的类型及其特点2、住宅建筑经济和用地经济的关系(1)住宅层数(2)住宅进深(3)住宅长度(4)住宅层高3、合理选择住宅类型(1)住宅标准(2)套型与套型比套型——每套住宅的面积大小和居室、厅及卫生间的数量套型比——各种套型的比例(3)建筑层数和比例(4)适应当地自然气候套间和居民的生活习惯(5)节约用地、结合地形(6)符合城市建

6、筑面貌的要求(二)住宅的规划布置1、住宅群体的组合2、住宅群组合对日照、通风及噪声的防治3、住宅群体组合与节约用地1、住宅群体的组合(1)住宅群体平面组合的基本形式及特点(2)住宅群体的组合方式(3)住宅群体的空间组合行列式特点:(图9.4-4)日照好,有利通风有规律,也富于变化工程简单,便于施工空间缺乏封闭感。小空间缺乏停留感连续性过强时,易显得呆板丰富空间的措施:山墙错落——增加停留感及围合性单元错落拼接——产生体型变化成组变向——打破单调感周边式特点:(图9.3-3)室外场地集中。空间完整,封闭性好安静、安全寒冷地区有利挡风相当多居室朝向不好不能适应地形变化不利于抗震(2)住

7、宅群体的组合方式1)成组成团的组合方式图9.3-10组团的一般分隔手段有:以绿化分隔以公建分隔以自然地形分隔以道路分隔3)住宅群体的空间组合1)对比2)韵律及节奏3)比例与尺度4)色彩5)绿化6)道路7)建筑小品2、住宅群组合对日照、通风及噪声的防治(1)住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施(2)住宅群体提高自然通风和防风效果的规划措施(3)住宅群体噪声防治的规划措施住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施A住宅错落布置B布置点式住宅C住宅偏转布置D利用绿化防止西

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