生产和服务设施选址 生产运作管理 大学课堂ppt课件.ppt

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1、第四章生产和服务设施选址FacilityLocation本章将了解奥林巴斯为何将关闭中国部分工厂搬迁越南？宝马为何在德国设厂，而不选择劳动力更低廉的东欧？康佳华南、东北、西北、华东四个生产基地如何布局？农夫三泉、浙江金义集团、娃哈哈三大水业巨头为何争抢东北水？英特尔如何完成中国大连建全球第八个（亚洲首个）12英寸芯片厂的选址？……选址需考虑哪些因素？经历哪些步骤？如何对选址进行科学的评价？生产和服务设施选址4.1选址的重要性和难度4.2影响选址的因素4.3选址的一般步骤4.4选址的评价方法4.1选址的重要性和难度重要性：选址是运作战略的一部分，是取得竞争优势的重要条件，其

2、重要性基于两点：第一，它们是一个长期责任范畴，改变困难，作用深远；第二，选址决策经常会影响投资需要、运作成本、税收及运作。对服务业而言，不好的区位将导致顾客量减少并使运作费用较高难度：选址因素常常互相矛盾接近顾客往往不接近原材料产地运输方便的地点地价高不同因素的相对重要性很难确定和度量心脏病医院建在人口稠密区还是城郊区？不同部门利益不同，所追求的目标不同-宝马德国设厂的决策（生产、人事、董事）判别的标准随时间变化大学所在偏僻地点变繁华因此在作选址决策时，必须针对企业的生产经营特点，对影响因素权衡利弊，有所取舍4.2影响选址的因素1）经济因素2）政治因素3）社会因素4）自然

3、因素1）经济因素①原材料的供应与费用供应是否充足、获得与运输成本是否便宜？接近原材料产地基于三个主要原因：必要性：采矿业、农场、林业和渔业等易损坏性：奶产品加工、水果、蔬菜罐头厂等运输成本：木材厂、水泥厂等②市场的位置产品运输不便:家具厂等产品易变质:面包店、鲜花店、海鲜店等大多数服务业：零售业、消防队、医院等服务行业多寻求人口众多或交通拥挤的地点如：家乐福Carrefour（十字路口）选址：①商圈内的人口消费能力；②选定区域内的城市交通和周边商圈的竞争情况③劳动力可获性与费用对于劳动密集型企业，必须考虑普通劳动力的成本对于大量需要具有专门技术员工的企业，劳动力资源的可获

4、性和成本就成为选址的重要条件因此设厂在劳动力资源丰富、工资低廉的地区，可以降低人工成本④厂址条件和费用建设投资：地势、地质条件、低价厂际协作：如产业集群，容易获得配套的零部件和服务东部产业西移的障碍之一就是东部有完善的产业集群，而西部尚缺乏完善的产业链条，厂际协作成本高⑤能源可获性与费用没有燃料（煤、油、天然气）和动力（电），企业就不能运转对于耗能大的企业，如钢铁、炼铝、火力发电厂，其厂址应该靠近燃料、动力供应地2）政治因素政治局面是否稳定法制是否健全：“公司法”、“合同法”、“劳动合同法”等当地有关法规，是有利还是不利于企业发展？如税收“三免两减半”“两税合一”3）社会

5、因素居民的生活习惯：企业的产品要适合当地的需要文化教育水平：招收受过良好教育和训练的员工宗教信仰生活水平４）自然因素气候条件直接影响职工的健康和工作效率产品对湿度和温度是否有要求企业是否有废气排出水资源耗水大小:造纸厂、钢铁厂产品的味道对水质要求高：啤酒厂、矿泉水厂农夫山泉：浙江千岛湖、湖北丹江口、广东万绿湖、长白山靖宇县浙江金义集团3亿买断五大连池娃哈哈在靖宇筹建第3家分公司需求响应快，产品运费低；新鲜食品，服务业接近市场考虑因素适用生产对象设计、咨询、教育、IT、传媒；接近原料地运输条件好劳动力丰富有利性原料运输成本低；劳动力成本低，替代性好；人才易取，科技资讯丰富；

6、科教中心协作条件好基础设施优需求响应快，市场辐射广；配套容易，生产柔性大；辅助条件好，生活质量高；金属、化工、建材、非鲜食品；纺织、服装、玩具、传统制品；下游产品（如家用产品）制造；机械、电子、汽（摩托）车；除军工、上游产品外的其它产品；自然条件好对自然条件开发利用容易；能源产品，农副产品，特殊制品；这些因素都会影响特定行业的选址，但经常只有一个或几个最重要的因素对该决策起决定作用，而且当这些因素相互矛盾时，则应权衡利弊，有所取舍。案例康佳北上抢滩1992年，康佳集团的现任总经理从日本留学回来任助理总经理，那年公司的彩电产量上了百万台，生产规模在行业内进入前五位，康佳并未

7、一味的庆祝，而是看到，在深圳劳动力、房地产、煤电水的价格不断上涨，企业规模要扩大必须走出深圳，走出特区，要跨省市、跨国界把工厂办到外面去。1993年，康佳进军东北牡丹江，兼并了原牡丹江电视机厂。康佳出资1800万，对方以1200万实物量，共同成立牡康公司。把新的工厂建在偏僻的黑龙江省牡丹江市决非偶然，原牡丹江电视机厂建于1970年，是电子工业部彩电定点生产厂，进口了大量先进设备，最高年产量3万台，制造彩电有基础，有人才，但后来由于不适应经济转轨，企业经营不善而陷入困境，到1993年已亏损5000万元。1992年他们为康佳代工7