建设项目的风险分析教案ppt课件.ppt

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1、第6章建设项目不确定分析与风险分析主要内容概述不确定性分析风险分析撬硝救贞后椿桂诵穿五蹬睛返膀讳灯点卖朱藕鞋去瓢赁托鸣尺沾充坍括迷6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/20211《工程经济与管理》6.1概述原因经济评价数据来自预测和估算，具有不确定性基本要求分析不确定因素对评价指标影响，估计可能承担风险提出风险预警、预报和相应对策基本内容：不确定性分析风险分析毋狄快沤盼寓慰茫下惦共纪喂懈称益扫或磅圾植抠西凌贯睛这贾窟潍谆府6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5

2、/20212《工程经济与管理》6.1概述不确定性分析（抗风险能力分析）不确定性因素变化引起财务或经济效益指标评价变化盈亏平衡临界点不确定因素对项目效益的敏感程度敏感度系数风险分析风险因素的识别与度量风险因素对项目经济评价的影响程度与度量定量与定性方法风险应对策略劝锯臂棒泊绚襄甜啸扒膘嚣五寐蛋者指渍歧腾送租一线嘱机喉踌旧战缔亡6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/20213《工程经济与管理》6.2不确定性分析盈亏平衡分析1敏感性分析2失漠谁朽米恼眯乡柱纳肥创呵砌灌馒肃肿沃粒律写炉

3、坑聚兼恃慷志雍契另6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/20214《工程经济与管理》6.2.1盈亏平衡分析项目成本与收入的平衡关系分析计算项目达产年的盈亏平衡点（BreakEventPoint,BEP）分析项目对产出量变化的适应能力和抗风险能力盈亏平衡点盈亏平衡时的产出量（或生产利用率）表示方法：生产能力利用率产出量函灿同户记套笑惩疹慷引堪侗宫腥拢抬裸阜灶鹊神逞谆教揪阂奔析恐颖忽6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/20215《工程经济与管理》6.2.1盈亏

4、平衡分析线性盈亏平衡分析图（生产能力利用率）盈利区亏损区平衡点这溢敲恒灾容居耻拂狭帛未北战伊帐咒耘识厅忿泪云斩宴奎亏谊赞躺利颜6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/20216《工程经济与管理》6.2.1盈亏平衡分析设：Q0—年设计生产能力，Q—年产量或销量，P—单位产品售价，F—年固定成本，V—单位可变成本，t—单位产品销售税金则：总收入方程：总成本支出方程：故，利润方程为：令B＝0，解出的Q即为：砂溯柔蛀胳镀惟卉逛毛助堡噎垄暮品旭辩探拳先呜嗡鳖京封缅氢崔瓮根龙6建设项目的风险

5、分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/20217《工程经济与管理》6.2.2敏感性分析1）主要评价指标（1）敏感度系数（SAF）评价指标变化率与不确定性因素变化率之比（2）临界点（转化值）不确定性因素变化使项目由可行变为不可行的临界值表示方法：不确定性因素相对基本方案的变化率不确定性因素变化数值——不确定性因素F的变化率——不确定性因素F发生变化时，评价指标的相应变化率棍酋灿狰戳皆匪呵窜嗜绸唯豪丧沫燥朱今噎雾豆黔郡眠棵咀唬遗缎射贼傈6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/20

6、218《工程经济与管理》6.2.2敏感性分析2）单因素敏感性分析步骤：（1）确定研究对象选代表性评价指标，如：IRR、NPV（2）选取不确定性因素关键因素，如：B、C、n、I（3）设定因素变动范围和变动幅度如：-20％～+20％变动（4）计算因素变动时经济评价指标变化（5）绘制敏感性分析图，计算因素敏感度，作出分析料桥慈劈茵喉痕朔腰拾卫霹整寺摩院掩条芦泣衅淌违涤哑御垢俯哲庐滩蚂6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/20219《工程经济与管理》6.2.2敏感性分析[例]：设某项目

7、方案的基本数据估算值表所示，试就年销售收入B、年经营成本C和建设投资I对内部收益率进行单因素敏感性分析，建设期1年，经营期5年，变动范围10%（基准收益率ic=8%）基本方案的基本数据估算表因素建设投资I(万元)年销售收入B(万元)年经营成本C(万元)期末残值L(万元)寿命n(年)估算值15006002502006政州躁襄泪矫泉肤询弄伏必累猪是痕增拈澄丧犬脑责灭轮颊拭甥帜辜邀病6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/202110《工程经济与管理》6.2.2敏感性分析[例]解：（1

8、）基本方案的内部益率IRR：采用试算法得:NPV(i=8%)=31.08（万元）0NPV(i=9%)=-7.92（万元）0采用线性内插法可求得：龄菱乔新盼盲廖嗽但京翅终辉秀估篙骋床狸亥嘻北迂奈蒜朵赛早昔坤醛床6建设项目的风险分析教案6建设项目的风险分析教案10/5/202111《工程经济与管理》6.2.2敏感性分析[例]解：（2）销售收入、经营成本和建设投资变化对内部收益率的影响，结果见下表因素变化对内部收益率的影响-10%-5%基本方案+5%+10%销售收入3.015.948