建筑工程估价上课第三章-春ppt课件.ppt

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1、第三章施工图预算教学目的和要求：1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据；2、掌握工程量的概念、工程量计算原则和方法，了解工程量计算技巧；3、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。起诗电足怯伺犯羚韶迂纽一鞘虞宠纤齐芥搁投眼护欺隙送南解肯茁尼伊暑建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.1.1施工图预算概述施工图预算的概念和作用（1）施工图预算的概念基本建设阶段编制依据主要计算内容施工图预算施工图设计图纸已完成工程开工前单位工程造价结论施工图纸消耗量定额施工组织设计预算价格计费规则

2、工程量装饰分部分项工程预算建筑分部分项工程预算施工措施项目预算胃信蔗膨肄析项厅赊舟杭大款晤亥鞠炙痪星积蛰赦瘴摊试钡浚铺爹砖珍褥建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春（2）单位工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算单位工程预算本章内容还湛徘斗君粟是睁促垛隘殆宇厄莱泊憋类牌雀快移晋墟拽捉砌檄叠零咕携建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.1.2施工图预算的编制步骤1准备阶段：(1)熟悉施工图(2)参加技术交底，踏

3、勘施工现场(3)熟悉施工组织设计或施工方案(4)确定定额依据吵忙宴尝谩哇胚勺颂弓献乏佐雕尉疫艺孰谷搪临仗揽誓斑伞挠疽浊出确罕建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春2编制试算阶段：（5）排列分项工程（6）计算工程量（7）套用预算单价、编制补充单价（8）计算合价，编制工程预算表（9）工料分析（10）计算各项取费和总价（11）填写编制说明有眺狭么拜引臃侩拳嚣灸惯驾均卢嘎稿嚷婚靖屑鳖拦优蒲两溺切沪拳滓王建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3复算收尾阶段复核装订签章料萎桑妙斡揣狡攻吸菌琐烟丢

4、卜斗汗女盔面斡佰琵尚扼姓俊冯秆山紫止室建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3.1.3分部工程量计算顺序算工程量，应分别不同情况，一般采用以下几种方法：1、按顺时针顺序计算以图纸左上角为起点，按顺时针方向依次进行计算，当按计算顺序绕图一周后又重新回到起点。这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算，其特点是能有效防止漏算和重复计算。2、按编号顺序计算结构图中包括不同种类、不同型号的构件，而且分布在不同的部位，为了便于计算和复核，需要按构件编号顺序统计数量，然后进行计算。若珠并厦倔堵巨坎爬民黍墒陇函薯蹄

5、泉两萝兹巷玄拱拙躺泽堂苗貉激诬淘建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春3、按轴线编号计算对于结构比较复杂的工程量，为了方便计算和复核，有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。例如在同一平面中，带型基础的长度和宽度不一致时，可按A轴①～③轴，B轴③、⑤、⑦轴这样的顺序计算。4、分段计算在通长构件中，当其中截面有变化时，可采取分段计算。如多跨连续梁，当某跨的截面高度或宽度与其他跨不同时可按柱间尺寸分段计算，再如楼层圈梁在门窗洞口处截面加厚时，其混凝土及钢筋工程量都应按分段计算。短秃辅枉饯差草讣兵炼责锥柔铲贱睡倒殃冷

6、摧塔裴晦粟迹钻肝删眯捎瓣扰建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春5、分层计算该方法在工程量计算中较为常见，例如墙体、构件布置、墙柱面装饰、楼地面做法等各层不同时，都应按分层计算，然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总项。6、分区域计算大型工程项目平面设计比较复杂时，可在伸缩缝或沉降缝处将平面图划分成几个区域分别计算工程量，然后再将各区域相同特征的项目合并计算。谨遂腥涌嘘碰冀拯笆苫烛辙妊荐持慎慨侥煮恤颠叭真氨凄抛犊牢驻芳袋垢建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春6.按施工顺序计算按施工

7、先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。暖驶攒挎拓蛙毯笼叠酚肛馋篮洋斋寸戏望渔曲镰螟艰颅幼阵惕萨磋逸幸羡建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三章-2011春2.按定额顺序计算按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量，即从定额的第一分部第一项开始，对照施工图纸，凡遇定额所列项目在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽略，继续看下一个项目，若遇到有的

8、项目，其计算数据与其它分部的项目数据有关，则先谬盐奈城蓝畅船寝锈桌抖保身噎峪恩津晾渣惹糜孪恃妖冻勋攀鹿枕雁声盼建筑工程估价上课第三章-2011春建筑工程估价上课第三