计价口诀讲义.docx

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1、第一章★固定资产投资组成：建设投资、建设期贷款利息。【固二建】★建设投资组成：工程费用、工程建设其他费用、预备费、【建设投资工他备】“攻击他后背”（记住以上两个口诀就算第一张表再考其他层次的组成也不会混）★设备运杂费组成：采购与仓库保管费、运费装卸费、设备供销部门手续费、包装费。【设备运杂费采管运手包】★非设备原价计算方法：系列设备插入估价法、定额估价法、成本计算估价法、分部组合估价法。【非标设备插定计组】“插定祭祖”★非标设备原价={[（材料费+辅材费+加工费）*(1+专用工具费率)*(1+废品损失率)+外购配套件

2、费]*(1+包装费率)-外购配套件费}*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费【专废外包利税非】（考组成直接用，考计算记顺序）★以CIF为基数的：关税、外贸手续费、运输保险费。【CIF关外险】“出关要上关外险”（共三种计算计算基础，记住CIF的，在其前面的以FOB为基数，在其后面的以CIF+关+消为基数。）★用单价算的措施项目：大型机械进出场及安拆费、施工排水降水费、超高施工增加费、混凝土模板支架费、垂直运输费、脚手架费。【大排超模垂脚】“大牌超级模特垂脚”（记住单价措施项目，其他的就是总价措施项目）

3、★国外单项工程开办费构成：周转材料及临时设施摊销费、驻工地工程师办公费、现场试验费、施工用水用电机具费、清理费。【周临驻试水理】“周临（人名）注视水里”★征地补偿费：土地补偿费、青苗等地上附着物补偿费、安置补助费、土地管理费、耕地占用税、新菜地开发建设基金。【补青安管耕菜】“给我补三聚氰胺，我就管耕地种菜”★工程保险费包括：引进设备财产保险，建筑安装工程一切险、人身意外伤害险。【引一人】“引进一个人”★引进设备技术其他费用包括：出国人员费、来华人员费、资料翻译复制费、备品备料测绘费、银行担保承诺费【出来复测银】★国外

4、贷款利息还应包括：国外贷款机构手续费、承诺费、管理费；国内代理机构担保费、管理费、转贷费。【国外手承管。国内保管转】第二章★工程计价标准依据：相关规程规章、工程造价信息、工程定额、工程量清单计价和计量规范。【程信定范】“诚信定饭”★分部工程划分：施工特点、施工任务、结构部位、路段长度。【分部特务砖砌体】*分部工程当然按部位分（可忽略），路段长度是分部分项工程划分通用的。所以只记“特务”就可以了，此外记住一个例子，做题是一样画葫芦。★措施项目清单编制依据：常规施工方案、拟定招标文件、工程特点现场情况勘察资料、标准规范技

5、术资料设计文件。【现案特勘设规资招标】“现在按特刊要求设柜子招标”★施工定额时间：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间。【基辅准不休】★有效工作时间为“基辅准”记住这个口诀顺序相当于记住4条的组成★材料单价组成：材料原价、场外运输损耗、采管费、运杂费。【原外采杂】“员外采购杂物”★采管费组成：仓储费、仓储损耗、工地管理费，采购费。【仓仓管够】“仓老师要多少有多少”★人工幅度差内容：地点转移、工序交接、检查及隐蔽工程验收、不可避免零星用工【移交验星】“移交艳星”★机械幅度差内容：机

6、械转移及相互间影响、开工或收尾时工作量不饱满、检查维修、临时停机停电的损失时间、正常施工条件下不可避免的工序间歇。【饱移停歇影响检修】“曾宝仪停歇，影响工人检修”★人工定额消耗量=基本用工+辅助用工+超运距+人工幅度差【基辅超人】“如果乌克兰有基辅超人，普京就不敢得瑟了”★同度量因素：数量指标指数（拉氏），以基期质量指标为同度量因素；质量指标指数“派氏”，以报告期数量指标为同度量因素。【拉基质派报数】★工程造价信息分类原则：稳定性、综合实用性、可扩展性、兼容性。【信息分类稳综扩容】“稳中扩容”★工程造价信息管理基本原

7、则：定量化原则、标准化原则、有效性原则、时效性原则、高效处理原则。【信息管理定标有时高】第三章★市场因素：劳动力市场、资金市场、原材料市场，市场价格分析、产品市场需求、市场风险分析。【劳资原价求风】★环境因素：政策因素、国家地区经济发展规划、运输及通信条件、燃料动力供应、协作及土地条件。【政规运动协】“正规运动鞋”★适当聚集原则：避免重复建设、增加就业机会、集聚效益。【适当避业聚】“毕业聚”★建设地点选择原则：节约土地、合理布置、安全运行、减少环境污染、地质条件好、运输条件好、降低土地补偿费用。【节合安环条运费】★技

8、术方案原则：安全可靠、先进适用、经济合理。【技术方案全适经】“技术方案怎么全是经书呢”★工程方案原则：经济合理，满足生产使用功能要求，适合已选定的厂址、符合工程标准规范要求。【工程方案经功厂标】“日本精工厂标”★环境保护措施方案比选内容：监测方式、治理效果、技术水平、环境效益。【环境保护监治技效】★生产方法选择：与原材料相适应、节能环保、先进适