给排水工程成稿.doc

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1、B13南京上坊北侧地块经济适用房（中交）工程监理实施细则（给排水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：江苏省建设厅监制目录一、给排水工程专业特点…………………………………………………2二、给排水工程监理工作流程…………………………………………3三、给排水工程控制要点和目标值……………………………………4四、监理工作方法及措施………………………………………………13为了确保给排水工程施

2、工质量，特制定本监理细则，用于指导本安装工程给排水专业方面施工监理日常工作，及时督促现场施工单位认真予以配合和贯彻执行。本细则中未涉及的其它内容或与国家现行标准、规范、规程不符之处，以国家现行标准、规范、规程为准。一．给排水工程的特点（一）与一般土建工程相比，给排水工程具有技术较密集、专业性较强的特点。给排水工程涉及的范围较广，各类系统的安装技术含量高，专业性强，对设计、施工、监理都有较高的技术要求。（二）给排水工程涉及的材料、设备种类繁杂，施工队伍也常常良莠不齐。给排水工程中材料、设备由于品牌、厂家、规格不同、性

3、能相差较大；工程的施工队伍水平也参差不齐，甚至无证施工的现象也时有存在，这都会给监理工作带来较大难度。（三）与一般工程相比，由于给排水工程的施工常贯穿于整个项目的全过程，配合期较长，而安装、调试，常因赶工期而被压缩了合理的时间，且立体交叉，穿插施工多，施工中更易出现质量通病。其系统的安全性、功能性、舒适性、美观性等更突出，对整个建设项目的工程评价效果有着更直接的影响。若对给排水工程仅进行一般的或粗线条的监理是远远不够的。必须加大监理力度，加强专业管理的深度、细度，才能保证出优质工程、精品工程。（四）本工程给排水系统

4、概况1、工程规模：南京上访北侧11、12、13、14号地块保障房项目位于南京是江宁区上坊镇大理墅村，本地段含一个中心地下室、学校和13区01-07、14区01-07幢及16区01-04栋，地下1层，地上22-25层不等，剪力墙结构，总建筑面积约36.54万m2，为一类建筑，耐火等级地下为一级，地上为二级，抗震设防烈度为7度，工程设计合理使用年限为50年；2、排水：按雨污分流排入小区外围的市政雨、污干管；3、消防方面：室外市政水环管网兼作室外消防管网，在中心地下室2、3区设有消防水池580M3，保障火灾时最大流量需求

5、，同时在13-06栋设置一高水位箱18M3作室内消防管网维压用，单栋楼内有消火栓，有减压装置。喷淋系统是与消防栓管网且独立系统由泵房喷淋泵供水，；两系统由地下室消控中偶那个心集中控制；温示报警闸、水压警铃提供反馈信号，会同防火卷帘、烟感温感、排烟闸共同组成火灾自动报警及消防联动系统。4：本专业涵盖给水系统、排水系统、消火栓、喷淋系统，管材为衬塑钢管，入产后为PP-R管，消防系统热镀锌管，排水管用PVC-U管，节能方面使用节能卫生洁具和变频电机，高位维压水箱，使用既保证管压效果又降低了能耗。二．給排水工程的监理流程给

6、排水工程监理对参与本项目的施工单位应强调严格实施本项目的施工监理的总体流程和要求，督促施工单位严格执行流程程序。（一）施工单位施工前应向监理提交必要的资料以供审查。1．施工企业资质等级证书及复印件；2．本市建设工程施工许可证及复印件；3．企业法人营业执照及复印件；4．管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证及复印件；5．检测仪器、工具的核定证书及复印件；6．施工组织设计、专项施工方案；7．图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等；8．办理质检、安装等手续的证明文件及复印件；9．开工报告及其它有关资料等；（二）检查施工单

7、位质保体系、安保体系是否健全；1．施工质保体系、安保体系组织机构落实情况；2．施工质保体系、安保体系的主要规章制度；（三）监理验收程序：1．进场材料与设备的检查及报验手续（1）材料、设备进场后，无论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检，自检内容包括检查产品出厂合格证、质量保证书和试验检测报告等质保资料以及产品生产、销售许可证等，并进行目测和必要的测量测试。对进口的材料或设备还需查验原产地证明、报关单、商检部门的检验报告等。自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。（2）施工单位自检合格后，应以书面形式（省统一表

8、格A3-2）报监理验收。材料与设备的质保资料、商检证明、原产地证明、报关单、生产销售许可证复印件、施工单位的目测及测试数据应交监理检验，并以复印件形式附在A3-2表格后备存。（3）监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后，做出同意使用或不同意使用的答复，未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，必须在通知期限内撤离现场。2．施工中工序检查