浅议住宅外墙透寒现象.doc

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1、浅议住宅外墙透寒现象一、住宅外墙透寒出现的时间：大连地区出现住宅外墙透寒现象主要在2000年—2005年间施工的住宅，这和当时建筑结构和材料有关。建国后我国住宅建设曾采用砖木结构、砖混结构和钢筋混凝土框架结构，其中砖木结构和砖混结构外墙采用370ｍｍ实心砖，很少出现外墙透寒现象。从2000年起因抗震和节省土地等原因，住宅广泛采用钢筋混凝土框架结构，住宅外墙为钢筋混凝土梁、柱和空心砖填充墙，造成住宅外墙透寒大量出现。2005年1月13日国家建设部发布第305号文件，发布《外墙外保温工程技术规程》（编

2、号为JGJ144－2004），自2005年3月1日起设计、施工的住宅采用外保温措施，基本杜绝了外墙透寒现象。二、住宅外墙透寒原因：住宅外墙透寒现象主要是指室内空气结露，造成室内空气结露的原因是室内空气温暖，水蒸气饱和度高，而墙体因保温没做好，所以墙体冰冷，水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉、长毛，产生的部位主要在房间顶棚下钢筋混凝土梁和房角的钢筋混凝土柱等处，影响外墙透寒的条件有以下因素：1、室内外温差：大连地区冬季室外气温一般在零下10℃，室内因采暖温度一般能达到零上20℃，室内外

3、温差30℃左右，非常容易发生外墙透寒现象。2、外墙材料的导热系数：住宅外墙材料导热系数越大，越容易发生外墙透寒现象，普通实心砖墙导热系数为0.87W/m.K，钢筋混凝土导热系数为1.74W/m.K，聚苯板的导热系数为0.042W/m.K，钢筋混凝土导热系数是普通实心砖墙的2倍，是聚苯板40倍。3、室内空气的湿度：住宅室内空气湿度越大，越容易发生外墙透寒现象。世界卫生组织推荐的最佳室内空气湿度为40％至60％。4、住宅房间朝向：住宅房间北侧和西侧房间容易发生外墙透寒现象，主要是大连地区冬季主要刮西北

4、风有关。5、实验测试：当住宅房间室内空气温度为20℃，湿度50％时，房间外墙内表面如低于露点温度9.3℃就会出现墙透寒现象。三、住宅外墙透寒处理方法：在现有住宅外墙外表面做保温处理，即可消除外墙透寒现象。