防火门窗安装工程分包合同（标准文本）.doc

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1、合同编号：CSCEC4sz-201X-00XXXXX-专业（指定/劳务）分包/租赁/采购/其他00X项目防火门窗安装工程分包合同总包方：分包方：签约日期：年月日签约地点：广东省深圳市福田区项目防火门窗安装工程分包合同总包方：（以下简称甲方）住所：分包方：（以下简称乙方）住所：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及有关法律、法规，并结合本工程的实际情况，甲方同意项目防火门窗安装工程分包合同分包给乙方施工，并全权委托乙方对该工程进行专业施工和管理，乙方接受委托。为明确双方的权利和义务，确保工程按期优质地完

2、成，经双方共同协商，签定本协议。一、工程概况1、工程名称：；2、工程地址：；3、层数/结构：；4、建筑面积：。二、工程分包方式包括但不限于包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工和综合治理、包机械设备操作用工（持证）、包现场电工（持证）、包治安、包管理、包风险、包验收、包缺陷修复、包设计变更施工、包与其他承包单位的配合、包现场形象、包经营行为、包综合治理、包满足甲方公司达标考核、包税费（不含建筑营业税）、包验收。三、工程分包范围本工程图纸所含的甲方承包范围内防火窗制作及安装工程。具体承包范围根据甲方要求。四、交货地点和运输风险交付地点为

3、，并按要求卸货至甲方指定区域，运输过程中的风险由乙方自行承担，与甲方无关。五、保证金1、乙方应在签约时向甲方财务部交纳本合同金额%履约保证金：，双方约定以下述第种方式缴纳保证金：（1）以现金/转账方式缴纳；（2）从本项目合同第一次工程款中转扣。2、当出现下列情况之一时，甲方有权扣留保证金：（1）乙方不按规定在政府相关部门备案或不符合甲方管理规定的；（2）乙方不按规定时间发放农民工工资或无故拖欠农民工工资的；（3）乙方未按合同约定履约，导致出现工期、质量、安全等违约行为，给甲方造成损失的。3、保证金返还：（1）竣工结算完毕后个工作日内，如果乙方没有上

4、述违约行为，或有部分违约行为但已按照合同条款处罚完毕的，将剩余保证金足额返还乙方。（2）返还流程：乙方应向项目部提出书面申请（表格附后），经项目部及甲方公司主管领导审签后，保证金无息返还。四、工程分包金额1、本合同项目内各项单价如下：名称暂定数量单位单价暂定总价(元)规格/型号质量做法要求暂定合同总价2、本合同的单价为固定综合单价，本合同价格不因市场价格涨跌或国际汇率变化等风险的发生而变动，包含但不仅限于以下价格的内容：（1）材料（设备）本价（含税）、制作、运输、安装、保管等所有费用。（2）随机备品、五金配件、工具、油料、润滑介质（新机需加注的而单

5、独包装的）等。（3）半成品及成品运抵至项目施工现场，并按甲方指定地点区域内的包装、运输、卸车费用、现场保管费用。（4）设备材料交接前的各类保险费。（5）售后维修、服务费以及需要经安装、调试才能满足合同标的物的质量、技术要求的一切安装、调试等费用。（6）防火门窗框与洞口之间缝隙的混凝土砂浆填充、封堵、钢门窗框内混凝土填充以及现场的垃圾清理外运等。（7）按相关要求，需现场进行对合同标的物的实验、检测费用、消防验收费用等。综合以上条款，即甲方只接收安装合格并经相关单位及消防部门验收合格后的产品。3、本合同标的物的数量按实结算，计量标准：门窗按实际洞口尺寸

6、计量，不另计损耗。单价按照合同固定单价执行。合同中的暂定合同总价是虚拟总价，与实际可能存在较大的差别。最终合同总价以竣工验收实际数量为准。4、乙方已完全考虑了所有各种因素对价格的影响。配件、备品、工具、油料、润滑剂等介质等随设备本体供应，其价格均已包含在本合同价格中、不另计价。四、工程款结算及付款时间、方式1、付款比例：进度款按每月经本工程业主审定工程量*合同单价的%支付；工程完工，产品质量和安装质量均合格并通过相关单位及消防部门的验收，支付到本工程业主审定工程量*合同单价的%；待甲方与业主办理完决算后，支付到甲乙双方决算总价的%；余下的%做为质量

7、保修金，待两年保修期满后个工作日内扣除相关费用后一次性无息支付。2、付款时间：每月日之前，乙方将当月截止日之前安装完成的工作量（产值）报给甲方，甲方在审核审批程序完成时间后天内给乙方支付该月工程进度款。3、付款方式：转账支票支付。乙方向甲方收取工程款前，应同时提供相应金额的合法发票，否则甲方有权拒付。4、付款前提：甲方收到业主支付的工程进度款后，才能向乙方进行支付。四、技术参数和质量要求1、技术参数：2、加工工艺及外观质量（1）外观质量：（2）尺寸极限偏差：（3）形位公差：（4）配合公差：（5）其他：（6）检验：（7）标志、包装、运输和贮存：3、质

8、量要求本合同所需产品及材料的质量要求，乙方已充分了解并明确本工程所需的质量标准和参数，签订本合同时乙方除保证可满足通用质量