消防设施维护保养报告书.pdf

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1、附录C编号：消防设施维护保养报告书维保项目：委托单位：维保机构：维保日期：说明1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。2、本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成，由项目负责人、技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传；同时打印纸件，按要求签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送委托单位一份，报当地公安机关消防机构一份。3、因消防设施型号导致确实无法使用山东省消防设施维保监督系统的，消防设施维护保养企业应当将

2、反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自动报警控制器打印记录等凭证，加以详细标注，作为《消防设施维护保养报告书》附件。4、本月次维保期间因故未能将发现问题全部修复的，应当在《消防设施维护保养报告书》中注明理由。5、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。消防设施维护保养报告编号：共页第1页项目名称项目地址□应急照明和疏散指□消防供配电设施□自动喷水灭火系统示标志建筑□火灾自动报警系统□泡沫灭火系统□应急广播系统消防□电气火灾监控系统□气体灭火系统□消防专用电话设施□可燃气体探测报

3、警系统□细水雾灭火系统□防火分隔设施列表□消防给水及消火栓系统□防烟系统□消防电梯□消防炮灭火系统□排烟系统其他：建筑高度；建筑面积；层数；使用性质项目概况（例：本次按计划维保了⋯设施、⋯设施⋯⋯，发现故障或问题⋯处，已经修复或解决⋯处，余⋯处因为⋯原因尚未修复或解决，建议⋯⋯或拟采取⋯⋯措施于⋯时间前完成。其余均正常。）（维保机构公章）本次维保情况简述及结论签发日期：委托单位意见：单位消防安全责任人或管理人（签字）：（委托单位公章）维保结果确认附：□消防设施维保记录可以通过山东省消防设施维保监督系统

4、查询。备注□未使用山东省消防设施维保监督系统，消防设施维保记录附后，共页。（以上2项根据单位实际情况勾选）技术负责人：项目负责人：操作人员：附件：消防设施维保记录一、消防供配电设施月检：维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论消防电源主电源、备用电源工作消防配电柜状态（箱）消防设备末端配电切换装置工作状态发电机启动装置外观及工作状自备发电机组态储油设施核对储油量季检：（可在此标注上次检查时间，下同）维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论消防配电柜试验主、备电切换功能（箱）试验发电机自动、手动

5、启动功自备发电机组能供电功能消防设备应急电源应急转换功能二、火灾自动报警系统月检：维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论运行状况火灾报警控制电阻值：检测接地电阻器试验火灾报警、火警优先、故障报警、自检、消音复位功能火灾显示盘试验报警、显示功能CRT显示器试验报警、显示功能外观及运行状况消防联动控制试验故障报警、自检、信息显示器及查询功能试验电源功能季检：....维保项目维保内容维保设施编号发现的问题及处理措施维保结论外观及运行状态，试火灾探测器（填不开可另加附表）（本年已累计检验报警功能测总数的

6、%）手动报警按外观及运行状态，试（填不开可另加附表）（本年已累计检钮验报警功能测总数的%）火灾报警控检测主、备电切换功制器能火灾警报装试验报警功能置试验对室内消火栓系统的控制显示功能试验对自动喷水灭火系统的控制显示功能试验对泡沫灭火系统的控制显示功能试验对管网气体灭火消防联动控系统的控制显示功能制器试验对干粉灭火系统的控制显示功能试验对电动防火门、防火卷帘的控制显示功能检查消防电梯迫降功能年检：维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论试验对排烟阀、防火阀和空调系统的控制功能消防联动控制器试验非消防

7、电源的联动切断功能三、电气火灾监控系统月检：维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论电气火灾监外观及工作状态，进行自检和漏控器电试验检查电气火灾监外观及运行状态控主机年检：维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论系统功能试验监控报警和故障报警功能....四、可燃气体探测报警系统月检：维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论外观及工作状态可燃气体探测器试验报警功能外观及运行状态报警主机测试报警、故障报警、自检、电源等功能五、消防给水及消火栓系统月检：维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结

8、论外观，核对储水量、自动进水阀消防水池进水功能外观，核对储水量、自动进水阀消防水箱进水功能工作状态；模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳稳（增）压泵及压、增压能力，自动启泵、停泵气压水罐及联动启动主泵的压力工况；检测气压水罐的压力和有效容积工作状态，试验手动/自动启泵消防水泵及控功能和主、备泵切换功能，控制制柜柜转换开关是否处于自动状态消火栓水泵的启动控制功能连锁启动外观及运行状况，进行放水试减压阀组验，检测和记录减压阀前后的压力管网控制阀门检查