征地拆迁工作流程.pdf

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1、征地拆迁工作流程一、组卷工作1勘测定界（取得立项与批复成果后确定征地范围）1.1选择符合资质的队伍进行勘测1.2取得相关技术成果2取得用地预审国土相关资料2.1取得《建设场地地质灾害危险性评估报告》2.2取得《地质灾害危险性评估报告》备案登记表2.3取得《建设场地压覆矿产资源评估报告》2.4取得《未压覆重要矿产的证明》2.5取得项目所在地《土地利用总体规划》3进行用地预审工作（取得立项批复、水保、环评及批复、总平面布置图）3.1填写《用地预审申请表》和请示，向相关国土部门申请用地预审3.2召开现场预审会议3.3参加相关国

2、土部门组织土地预审评审会3.4领取《用地预审报告书》4办理文物许可手续4.1选择符合资质的队伍签订合同4.2考古调查勘探4.3考古发掘（如经勘探有须发掘的文物）4.4文物部门出具相关许可文件5办理规划用地许可证手续5.1备齐资料送交规划部门5.2领取证件6办理使用林地许可手续6.1选择符合资质的队伍签订合同6.2使用林地现场查勘6.3项目使用林地可行性报告6.4交纳植被恢复费、育林基金，6.5领取《使用林地审核同意书》二、用地报批工作7报卷7.1取得1至6项资料及批复，并取得初步设计及批复后，向当地国土部门提交报卷资料7

3、.2跟踪组卷报卷进展情况，及时掌握各项信息8省政府批地后，交纳征地费用8.1向省政府申请减免相关费用8.2交纳耕地开垦费8.3交纳防洪保安基金8.4交纳新增城市建设用地费8.5交纳耕地占用税9取得省政府《用地审批单》三、拆迁工作10协调相关国土部门发布项目《征地公告》11参加政府召开项目征地拆迁动员大会12参与征地范围内实物量调查12.1参与对人口、地上构筑物、建筑物等实物量进行调查12.2将所有调查资料汇总成册12.3对拆迁安置费用进行初步核算13签订总包干合同13.1就征地费用、包含内容等合同细节商谈13.2签订征地

4、拆迁安置费用总包干合同14腾地交地14.1协助做好拆迁安置工作，了解掌握进度14.2确认红线范围内地上构造物、附属物完成拆迁14.3根据工程建设需要，先期交地四、土地权证办理工作15办理土地使用权证15.1村组范围确定盖章15.2交纳相关费用15.3领取土地使用权证