建设工程勘察设计合同管理.ppt

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1、第4章建设工程勘察设计合同学习意义：本章学习旨在掌握建设工程勘察设计合同管理，了解在订立与履行过程中应遵循和注意的事项。主要内容：主要讲述建设工程合同的基本知识、建设工程合同的订立与履行管理。第一节勘察设计合同概述一、勘察设计合同概念﹡建设工程勘察合同：根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。﹡建设工程设计合同：根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。﹡程序：勘察设计施工第一节勘察设计合同概述二、勘察设计合同示范文本㈠勘察合同示范文本⒈建

2、设工程勘察合同㈠[GF-2000-0203]：为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量和工程物探等。合同条款的主要内容⑴~⑽。⒉建设工程勘察合同㈡[GF-2000-0204]：仅涉及岩土工程，但包括对其勘察、设计、治理和检测。第一节勘察设计合同概述二、勘察设计合同示范文本㈡设计合同示范文本⒈建设工程设计合同㈠[GF-2000-0209]：适用于民用建筑工程设计的合同，内容⑴~⑻⒉建设工程设计合同㈡[GF-2000-0210]：适用于委托专业工程的设计，增加了设计依据第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈠发包人应提供的勘察依据文件和资料㈡委

3、托任务的工作范围㈢合同工期㈣勘察费用㈤发包人应为勘察人提供的现场工作条件㈥违约责任㈦合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会的名称第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈠发包人应提供的勘察依据文件和资料本工程批准文件（复印件），用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）；勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图；工程所需坐标与标高等资料；地下已有埋藏物资料。第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈡委托任务的工作范围工程勘察任务内容（自然条件观测、地形图测绘、资源探测、岩土工程勘察、地震安全性评价、工程水文地质勘察、环境评价、模型试验等）；预

4、计勘察工作量；勘察成果资料提交的份数。第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈢合同工期合同约定的勘察工作开始和终止的时间；工期天数。㈣勘察费用预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的条件、百分比。第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈤发包人应为勘察人提供的现场工作条件落实土地征用、青苗树木赔偿；拆除地上地下障碍物；处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；平整施工现场；修好通行通道、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈥违约责任承担违约责任的条件；违约金的计算方法。㈦合同争议的最终解决方式明确约定解决合同争议的最终

5、方式是采用仲裁或诉讼。采用仲裁时，须注明仲裁委员会的名称。第二节勘察设计合同的订立二、设计合同的订立㈠发包人应提供的文件和资料设计依据文件和资料：经批准的项目可行性研究报告或项目建议书、城市规划许可文件、工程勘察资料；项目设计要求：工程的范围和规模、限额设计的要求、设计依据的标准、法律法规规定应满足的其他条件。第二节勘察设计合同的订立二、设计合同的订立㈡委托任务的工作范围设计范围（设计规模，名称、层数和建筑面积）；建筑物的合理使用年限设计要求；委托的设计阶段和内容（方案设计、初步设计和施工图设计）；设计深度要求；设计人配合施工工作的要求。方案设计文件：满足编制初步设计文件和

6、控制概算的需要初步设计文件：满足编制施工招标文件、施工图设计文件和主要设备材料订货的需要施工图设计文件：满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要第二节勘察设计合同的订立二、设计合同的订立㈢合同工期合同约定的设计工作开始和终止时间，总工期天数。㈣设计费用预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的条件、百分比。第二节勘察设计合同的订立二、设计合同的订立㈤发包人应为设计人提供的现场服务包括提供施工现场的工作条件、生活条件和交通等方面的具体内容。㈥违约责任承担违约责任的条件；违约金的计算方法。㈦合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会的名称第三节勘察设计合同的履行管理一、勘察合同履行

7、管理㈠发包人的责任⒈提供的图纸、资料若不真实可靠，导致勘察人在工作过程中发生人身伤害或经济损失时，发包人承担民事责任；⒉勘察现场的看守人员，由发包人负责；⒊发包人负责提供材料时，要保质保量；⒋勘察工作出现变更，要按照实际工作量支付勘察费。第三节勘察设计合同的履行管理一、勘察合同履行管理㈠发包人的责任⒌为勘察人的工作人员提供必要的生产生活条件，并承担费用；⒍发包人若要求提前完工，应按照提前的天数向勘察人支付加班费；⒎发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书等资料。第三节勘察设计合同的履行管理一、勘察合同履行管理㈡