物业核算员岗位职责素质要求.docx

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1、物业核算员岗位职责素质要求　　物业核算员岗位职责素质要求　　一、岗位职责　　1、负责物业公司的管理服务费，水电费，加时空调费，空调维护费，维修费、本体维护费等各项费用的计算，录入工作；　　2、每月8号前将软盘送银行托收，回盘处理后再送银行托收第二次；　　3、25日前计算水电费，加时空调费，维修费等，1日准时发出收费通知单，5日前报《上月欠费清单》，《累计欠费清单》，《收费情况表》；13日发催款通知单，23日前发第二次催费通知单；　　4、业户入伙：由服务中心开单、收费中心计算费用并开具发票收费，将入伙通知书编号，归档保管；　　5、业户退租：客户中心通知机电部抄报水电表，收费中心

2、结算水电费开具发票，报财务部，同时更改用户名称；　　6、业户退押金：客户中心通知--办理会签表记录押金数额--审批后送财务部--扣除所有欠费（水电费等）--退款同时编制凭证核销往来账；　　7、及时计算零星入伙的业主前期费用，首期管理费，本期费用，滞纳金以便顺利入伙；　　8、配合公司的诉讼案件，及时计算案件的管理费，滞纳金拖欠情况；　　9、完成部门领导交与的其他工作。　　二、素质要求　　1、大学专科或以上学历；　　2、持会计人员从业资格证书；　　3、熟练电脑操作；　　4、掌握基本的物业服务法规；