物业储物间租赁合同.docx

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1、储物间租赁合同　出租方：陕西融城物业管理有限公司（以下简称甲方）　承租方：______（以下简称乙方）身份证：_________________　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方储物间事宜，订立本合同。　　一、储物间地址：商洛融城国际1号楼地下一层号。用于日常储物。　　二、租赁期限及约定　　1、该储物间租赁期共二十年年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁期限到期后，甲方

2、随房产剩余使用年限赠送后续使用权。　　2、房屋租金：每月7.5元/平米，一次性缴纳20年租金。本合同约定的储物间20年租金合计元。　　（合计大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为储物间使用。4、储物间不收取物业管理费，单独挂电表（两相电子表，电费由甲方统一收取）。　　三、房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证储物间的使用功能健全。乙方应合理使用其所承租的储物间及附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复。　　2、该储物间所属的公共设

3、施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。(二)房屋使用约定1、不得将储物室以经营用途使用；2、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品在储藏室；做好防火、防爆、防污染等日常工作；不对小区住户产生不良影响；3、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理；4、严禁对储藏

4、室的梁、板、柱、墙等结构部分造成损坏或改造。若因乙方违背上述约定造成不良后果，则由乙方承担一切经济责任乃至法律责任。　　四、储物间的转让与转租　　1、租赁期间，经在甲方备案，乙方可转租、转借承租的储物间。　　2、乙方转租、转借的范围应为本小区业主。　　五、乙方违约的处理规定　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金5%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　（1）未经甲方备案，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；　　（2）未经

5、甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该储物间进行违法活动的；　　六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后即生效。　　七、如有未尽事宜，双方可友好协商，另行签订补充合同。　　甲方签章：　　　乙方签章：　　签订日期：储物间租赁合同（合同编号：）陕西融城物业管理有限公司