集体土地承包合同范本.docx

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1、集体土地承包合同范本　　篇一:农村集体土地承包合同书　　农村集体土地承包合同书　　发包方:万州区小周镇马道村1组　　承包方:住所:重庆市万州区小周镇马道村1组　　按照万州区小周镇马道村1组社员大会审议通过的土地承包,承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系,维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定,经双方充分协商,特订立本合同。　　一、承包土地的地类、面积和位置　　本合同协议承包的土地为耕地和园地,共块,面积亩。其中:田块,共亩;土块,共亩。　　

2、二、承包期限　　承包期限共30年,从1998年07月01日起,至2027年06月30日止。　　三、承包土地的用途　　本宗土地的用途为农业生产。　　四、发包方享有下列权利　　(一)依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时,青苗补偿费归土地耕种者享有,土地征用补偿费的其余部分归发包方所有,按照国家相关法律法规和文件规定使用。　　(二)发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地,制止承包方损害承包地和农业资源的行为。　　(三)承包方流转承包地和因分户拆分承包地时,如果损害集体和其他社员的利益,发包方有权拒绝批准

3、并制止实施。　　(四)用承包土地的经营权抵押融资,必须经发包方同意。发包方将承包地流转给第三方的,流转合同书应予注明发包方的本项权利。　　(五)承包方有下列情况之一的,发包方有权解除承包合同:⑴承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的;XX⑵承包人进行破坏性、掠夺性生产经营,经发包方劝阻无效的;　　(六)法律、行政法规规定的其他权利。　　五、发包方承担下列义务　　(一)维护承包方的土地承包经营权,不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。　　(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方

4、依法进行正常的生产经营活动。　　(三)执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。　　(四)国家征用承包地时,合理分配安置补偿费,帮助承包方获取青苗补偿。　　(五)集体建设占用承包地时,发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。对发包方被占用的承包地,发包方要用其他土地补足。无法补足的,按现行土地租金水平和剩余承包年限折算成现金一次性给予补偿。　　(六)法律、行政法规规定的其他义务。