临床助理医师复习题十二.docx

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1、临床助理医师复习题十二资料仅供参考《临床助理医师》复习题(十二)?单选题-1根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是()。A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人【答案】A【解析】[解析]产权出典的，“承典人”为纳税人。?单选题-2下列税种中，不属于国家税务局系统征收管理的有()。A．增值税B．消费税C．土地增值税D．中央企业所得税【答案】C资料仅供

2、参考【解析】[解析]国家税务局系统负责征收和管理的主要项目是：增值税，消费税，车辆购置税，铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税，中央企业缴纳的所得税，中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业缴纳的所得税，地方银行、非银行金融企业缴纳的所得税，海洋石油企业缴纳的所得税、资源税，部分企业的企业所得税，证券交易税(开征之前为对证券交易征收的印花税)，个人所得税中对储蓄存款利息所得征收的部分，中央税的滞纳金、补税、罚款。土地增值税由地税局负责征收。?单选题-3苏某(系中国公民)出租自有房屋供她

3、人经商，的年租金收入为100万元。根据中国《房产税暂行条例》规定，苏某应纳房产税的税额是()。A．1.2万元B．5万元C．12万元D．20万元【答案】C【解析】[考点]房产税税额计算[解析]《房产税暂行条例》第4条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。据此，本题中，苏某交纳房产税采用“从租计征”的形式，应交纳房产税税额为：的年租金收入为100万元×12%=12万元。C为正确选项。资料仅供参考?单选题-4根据《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的()内

4、，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。A．5日B．7日C．10日D．15日【答案】B【解析】[解析]纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。?单选题-5在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为()。A．23万元B．27.5万元C．28.6万元D．29.8万元资料仅供参考【答案】B【解析】暂无解析?单选题-6位于某市区的甲房地产开发公司，开发建设办

5、公楼一栋，12月20日与本市乙企业签订了一份购销合同，将办公楼销售给乙企业，销售金额共计3000万元。合同载明，乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元，另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万元转让给甲房地产开发公司，并签署产权转移书据。甲房地产开发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万元，开发过程中发生管理费用120万元（包括业务招待费50万元，未包括印花税）、销售费用200万元、财务费用150万元（属于向其它企业借款支付的年利息，约定利率10%，银行同期利率6%）。“营业外支出”

6、账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债所得，抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。（注：当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%）根据上述资料，回答下列问题：乙企业应缴纳土地增值税()万元。A．55.44B．55.55C．59.94D．60.05【答案】A资料仅供参考【解析】解析：准予扣除的项目=300+10+（500-300）×5%×（1+7%+3%）+500×0.5‰=321.25（万元），增值额=500-321.25=178.75（万元），增值率=178.75÷321.25×100%=55.6

7、4%，适用40%的税率和5%的速算扣除系数，应缴纳的土地增值税=178.75×40%-321.25×5%=55（.44万元）。?单选题-7下列各项中，应当征收房产税的是（）。A．行政机关所属的招待所使用的房产B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋C．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房D．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产【答案】A【解析】B、C、D均为现行房产税政策规定中的免税项目。?单选题-8纳税单位无租使用免税单位的房产，应该()。A．暂免征收房产税B．由使用人代为缴纳房产税C．由免税单位代为缴纳房产

8、税