建房协议合同范本.docx

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1、建房协议合同范本建房子是指个人建房子时给它人承包所建筑的这时肯定要写一份建筑详细合同来保证双方的有效的利益以下文书帮还推荐建房协议合同阅读建房协议合同房主人(甲方)：承建人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定结合本工程具体情况为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务经双方协商同意签订本合同一、建筑项目：私人住宅主体工程二、建筑面积及房屋方位：三、承建方式及施工准备：1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建2、乙方必须按合同施工提供以下建筑材料所有材料必须附

2、有产品合格证才能用于工程⑴地槽深度1000外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋?12混凝土高度250副钢筋?8间距150160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢水泥用常熟金猫425标准水泥⑵地梁圈梁立柱为底3X?18,中间2X?12顶3X?14间距180200钢筋混凝土上面有400X500的地梁钢筋用标准沙钢或永钢水泥用常熟金猫425标准水泥⑶圈梁：220X250钢筋用标准沙钢或永钢水泥用常熟金猫425标准水泥墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定如无图纸根据双方协商决定⑷楼面楼梯一次性现浇楼板厚度不

3、小于120钢筋双层网?8;楼板承重梁：250X600钢筋?25钢筋用标准沙钢或永钢水泥用常熟金猫425标准水泥⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180挂瓦条3X4屋面板厚度(刨光后)不低于25屋面用防水油毡油毛毡用环球牌标准油毛毡厚度34⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙不允许用细沙;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头其它副料也应用符合标准的材料乙方应做到水泥与其它材料配比合理所有材料不得影响工程质量⑺除水电村料及安装门窗材料及安装由甲方负责;卫生间厨房的贴面以及围墙波形瓦和外墙涂料防水涂料由甲方

4、提供材料乙方负责施工除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内乙方不得在工程期间任意加价或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构由此所产生的一切后果由乙方负责3、乙方自带建筑所需的一切工具包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等必须备有遮雨帆布避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量四、建房工期：建房工期为150天五、承建工程价格及付款方式：1.本住宅工程总造价为18.6万元人民币大写：拾捌万陆仟元整2.付款方式：开工时首付3万基础完成并经甲方验收合格后付2万第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万

5、第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万屋面封顶并经甲方验收合格后付3万工程竣工后并经甲方验收合格后付2万其余款项工程竣工一年后付清六、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工严格按照抗震安居房屋建设标准建房在施工期间以确保工程质量和安全控制好各种可能存在的危险因素消除安全事故的隐患随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促3、乙

6、方必须按照安全施工规范和技术要求采取严格的安全防护措施在施工过程中要特别注意安全施工杜绝一切事故并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现责任与甲方无关4.乙方负责办好劳动保险施工中如发生事故由乙方负责甲方不承担另何责任七、工程质量1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工若发现图纸有不合理部分经甲乙双方共同协商在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑墙砖、地板铺设要做到平

7、滑杜绝空鼓符合相关标准3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的乙方承担工程质量违约责任4、工程质量不符合合同规定的乙方负责无偿修理或返工八、违约责任和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失2、甲乙双方因履行本合同发生争议当

8、事人双方应及时协商协商不成时任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解;解决不了的可选择下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁(2)直接向人民法院起诉九、合同的生效与终止1、本合同一式二份甲乙双方各执一份2、本合同自签订之日起生效结清工程款后终止十、其他以上合同双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同补充合同与该合同具有同等法律效力甲方签字：乙方签字：日期：xxxx年