房价变动对企业创新水平的影响.docx

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1、房价变动对企业创新水平的影响我国正处于实施创新驱动发展战略的关键时期,需要凝聚全民力量,推动科技创新进步,提升国家竞争力,由此突破经济转型难关。当前国内创新研发投入已到达一定规模,但与发达国家尚有距离。同时,各省市房价在近些年一直居于高位,房地产行业的高投资回报率吸引了不少工业企业的资金投入,房价升高带来的资产升值使工业企业能扩大借贷规模并加大投资力度。近年来不少学者对房价与工业企业创新水平之间的关系进行探究。我国各省市经济和科技发展程度相当不均衡,长江三角洲城市群横跨上海市、江苏省、浙江省和安徽省,三省一市科技创新投入与产出均处于国内领先水平,科技发展水平对全国科技创新

2、具有一定带动作用。而且长江三角洲城市群整体房价偏高,探究该城市群房价变动对工业企业创新水平的影响机制具有较强的现实意义。本文选取长三角城市群26市2010-2017年的相关数据,建立面板数据模型,得出回归结果,并通过三种方法对各城市分类后检验全样本回归结果,接着进行了中介效应检验,并纳入空间相关性因素建立空间计量模型。研究结果表明,住房价格上涨对工业企业创新水平有显著的正向作用,其中属于江苏省、安徽省的各城市分析结果应证了这一结论;三四五线城市的创新水平对住房价格变动更敏感;产业结构合理化、产业结构高级化程度较低的城市创新水平对住房价格变动更敏感。此外,工业企业R&D费用

3、支出在住房价格影响创新产出的机制中起到了中介作用;住房价格与创新产出均具有显著的空间相关性,在基于两种空间权重矩阵建立的空间杜宾模型和空间误差模型中住房价格依旧与城市创新水平存在正向变动关系,但城市住房价格上升对邻近地区创新产出有抑制作用。最后依据上述结论,提出了控制住房价格平稳增长,促进创新成果涌现;推进金融体制改革,提高工业企业创新投入;制定政策激励创新,使企业研发提质增效三方面的政策建议。