注册公司通用租房合同范本推荐.docx

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1、注册公司通用租房合同范本推荐房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立而不以房屋的交付为合同的成立要件故系诺成合同而非实践合同双方当事人互负权利义务为双务合同出租人出租房屋的目的在于获取租金而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权故租赁合同为有偿合同出租方：(以下简称甲方)联系地址：证件号码：电话：承租方：(以下简称乙方)联系地址：证件号码：电话：甲乙双方经协商于年月日订立本合同并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(

2、产权证编号：)2、乙方租用上述房屋作之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转让附加：3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方供乙方注册公司用乙方将房屋用作住宅以及办公用不得用作其它用途如在年月日之前甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件则本合同自动解除甲方一并退回乙方所缴租金及押金如乙方将房屋用作其它用途则本合同自动解除乙方承担违约责任第二条：1、租赁期自年月日起至年月日止2、租赁期满后乙方若需续租须在合同期满前半个月通知甲方在同等租约条件下及在本合同租赁期内乙方诚实履行本合同各项责任的前提下则乙方有优先

3、续租权但须重新确定租金和签订租赁合同第三条：租金租金为每月人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算第四条：支付方法1、租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在相关月份前十天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十天内支付下个月的租金以此类推2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方第五条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责3、其他因使用该房屋所产生的有

4、关费用由乙方负担如：水、电、煤气等第六条：押金1、为保证本合同的全面履行在签订本合同时乙方应支付给甲方壹个月租金的押金押金不计利息合同终止时退还乙方若乙方不履行合同则押金不予返还;若甲方不履行合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止2、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期第七条：禁止房屋的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、房屋转让或用作担保2、未经甲方同意在租赁场所内

5、与第三者共同使用经过甲方同意才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用第八条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时应通知甲方2、上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用第九条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担2、乙方在实施上述工程时

6、须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查3、乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失第十条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担第十一条：甲方免责：因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外