销售合同范本大全.docx

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1、销售合同范本大全销售合同对于合同应该怎样写销售合同参考阅读【销售合同范本一】甲方：(卖方)：住所：邮编：法定代表人：联系电话：乙方(预订方)：联系电话：住所：邮编：证件名称：证号：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则经协商一致就乙方向甲方预订商品房事宜订立本协议第一条乙方预订区街(路)号《》项目幢层室(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：)并经测绘机构预测该房屋建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米该房屋甲方定于年月日交付给乙方第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元总房价为人民币元乙方采取一次性、分期或按

2、揭方式付款第三条乙方同意签订协议时支付定金人民币元作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保签订商品房买卖合同后乙方支付的定金转为房价款签订商品房买卖合同时买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准第四条甲、乙双方商定预订期为天乙方于*年*月超过预订期乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的甲方有权解除本协议甲方解除本协议的定金不予返还第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件第六条有下列情形之一乙方拒绝签订商品房买卖合同的甲方应全额返还乙方已

3、支付的定金1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧不能协商一致的;2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第七条有下列情况之一乙方拒绝签订商品房买卖合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金;1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;2、甲方未遵守第五条约定的;3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外乙方在预订期内提出解除本协议的无

4、权要求甲方返还定金第九条其他约定：第十条甲乙双方签订商品买卖合同后本协议自行终止本协议一式份甲乙双方各持份各执一份第十一条本协议在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决：1、向2、依法向人民法院起诉甲方：(签章)年月日乙方：(签章)年月日【销售合同范本二】甲方：房地产经纪有限公司乙方：甲方、乙方经友好协商就下列事项达成一致签订本合同双方共同遵守：第一条委托事项甲方全权代理海南三亚北京春光集团开发的那香山项目,现甲方委托乙方推介该项目未售房产经协商达成一致签订本合同第二条委托期限委托期限：20**年8月1日起至20**

5、年3月31止第三条该房产的销售价格即为现售价格乙方介绍客户销售价格与现场到访价格一致第四条佣金和支付方式一、佣金标准：在委托期限内乙方推介的客户与甲方成功签定《商品房买卖合同》后乙方可获得居间佣金具体佣金标准为实际成交额1.0%(百分之一)二、佣金的支付方式1、乙方成功推介的客户与甲方签定《商品房买卖合同》后佣金金额按客户实际付款比例支付客户签约后毁约的乙方应退回已结居间佣金2、支付时间：每月25日支付上月成交佣金第五条乙方的责任1、乙方向客户推介那香山项目带领客户到那香山三亚湾接待中心或呀诺达那香山接待中心由甲方案场销售人员协助陪同全程推介本项

6、目客户认购前的沟通、促单等工作由乙方负责认购、签约及后期服务工作由甲方销售人员执行2、乙方带领客户到达甲方任一案场需首先进行客户确认工作填写《推荐客户登记表》由客服人员录入客户确认系统如该客户确属之前未曾到访客户甲方将在《推荐客户登记表》)进行书面确认该表单将作为支付报酬的依据之一3、乙方无权承诺价格优惠及付款方式所有优惠政策和付款方式按甲方案场现有制度执行4、乙方不得与甲方销售人员或其它相关人员串通以套取高额佣金否则有权拒绝向乙方发放佣金并解除与其销售泛服务协议并且对甲方销售人员采取开除和罚没全部未发佣金、工资的严厉处罚措施如果发现甲方销售人员

7、故意将已在本公司登记的客户直接或通过泛销售人员间接向其他公司进行转介的公司还将以“侵害商业机密罪”追究相关人员的经济、法律责任第六条甲方责任1、甲方需向乙方提供居间服务所需的项目销售资料并对乙方进行培训2、甲方全力配合乙方完成购房者组织、接待工作保证由乙方组织的购房者顺利完成接待、预定、签约、收款等各项接待工作3、甲方原则上不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作但甲方有权进行监督以保证项目及企业的品牌形象4、甲方指定专人负责协调、联系与乙方日常业务工作如变更联系人则提前1周书面通知乙方相关负责人5、甲方有权审查乙方提供的销售执行计划书、对外广告宣

8、传材料(包括文字、图片、数据等)如因乙方自行制作或发放未经甲方审核并签字确认的宣传材料而造成不良后果及乙方销售人员对客户进行不实承诺而造