黄石市商品房预售方案.docx

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1、黄石市商品房预售方案开发企业名称（盖章）项目名称预售范围申报日期黄石市住房和城乡建设局制填写说明、本方案样表从黄石房地产管理局官网：上直接下载填写，如有涂改应加盖公章。、本方案有关资料需真实、合法有效。、本方案中需提交的附件，均应加盖公章。、本方案中不填写的部分，应在空格部位打印“空白”或“∕”字样以示删除一、项目基本概况开发企业名称办公地点法人代表身份证号联系电话身份授权委托人证号企业资质等级营业执照编号开发项目名称项目地址用地取出让用地总面积得形式方式土地使用权证土地使用年限（年）证号土地合同号

2、土地价格(元)建设工程规划许可证号规划建设总面积（）容积率建筑密度（）绿地率（）联系电话期幢幢建筑期内投资拟上市销拟竣工交拟开工项数数号面积(万元)售时间付时间目时间()分期情况（共期）二、项目配套设施情况用途规划建筑预计交付属备注规划坐落位置权面积（）日期物业服务用房规划的车位车库架空层人防设施地下室设备间社区用房会所学校幼儿园本次申请预售配套设施说明三、本期预售商品房情况（一）本次申报预售的商品房为第期中的预售总建筑面积平方米，其中：、住宅幢套;、非住宅办公用房幢套（间）商业用房幢套（间）车库套（

3、间）其他套（间）幢，；；；。、自留用房幢套（间）上述房屋中幢套交付标准为修等），拟开盘日期为领取《商品房预售许可证》后第日)，竣工交付日期为年月日。（可附件说明）。（毛坯全装日(小于（二）申请预售条件、除地价款及相关规费外本期预售项目已投入工程款资金：；级式、工程形象进度情况：（三）设计单位：（四）施工单位：，法定代表人。。。，资质等，联系人及联系方（五）监理单位：。四、本期预售项目其他情况、前期物业服务该项目的前期物业服务企业采用方式选聘，向市物业管理办公室进行备案，前期物业服务合同于年月日

4、签订，前期物业服务企业为，资质证号。、机动车位该项目按规划配建机动车停车库个，室内机动车停车位个，室外露天停车位个。规划核定室内机动车停车位以的方式向业主提供，地面露天机动车停车位权属为。、开盘时间、地点及方式开盘时间开盘地点自行销售或代理销售情况自行销售□委托代理销售□代理销售企业名称项目销售负责人联系电话、预售资金监管情况（签订预售资金监管协议后补填）本次申报的商品房预售资金监管银行：，监管账户名，监管账号，重点监管资金总额为万元。重点预售资金将用于后续工程建设，我公司承诺所有预售资金全部直接存入监

5、管账户，并按规定使用，保证不挪作他用。、拟销售商品房价格情况（附商品房销售“一价清”承诺函）类别住宅商业办公车位价格(元)(元)(元)(万元个)最高价物价部门认证均价五、权利受限制情况有□，抵押权人：抵押范围：抵押期限：土地抵押情况无□权有□，抵押权人：利抵押范围：受抵押期限：工程抵押情况限情无□况有□，抵押权人：抵押范围：其他受限情况抵押期限：无□注：抵押权人已于年月日书面同意我司申办幢预售许可证并上市销售（附书面承诺函）。六、住房能源消耗指标和节能措施建设单位项目名称幢号住房能源消耗指标保温材料种类

6、屋面保温保温层厚度()墙体材料保温型式保温材料种类外墙保温北墙保温层厚度()南、东、西墙窗框型材北向外门窗窗玻璃材料南向东向西向遮阳措施其他节能措施七、商品房质量责任承担主体和承担方式、我公司是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责，在法定的保修期内，按照《住宅质量保证书》明确的住宅质量保修范围、期限及要求，履行保修责任。联系人：；职务：；联系方式：。、我司出现资质注销、破产、解散、歇业等清算情况时（暂定资质开发企业必填），本项目的质量责任承担主体则变更为公司(附担保函)，该公司具备独立的法人资

7、格和相应的赔偿能力(附《企业法人营业执照》)。八、相关承诺、本次申报预售的项目，将在销售现场按规定公示相关房屋信息，若供需矛盾突出，我司将采取方式进行公开销售。、本次预售已申办在建工程抵押的房源，我司承诺，按认购协议约定时间及时解押与客户签约备案，不因抵押变相捂盘。、房屋预售面积由测算，具体分摊情况和公共部位详见测绘报告。九、其他需要说明的情况