王力酒店说明.doc

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1、永康王力五星大酒店建筑方案设计说明第一部分概述一．设计依据1.永康市规划局提供规划设计条件及地形。2.建设单位的委托设计任务书。3.国家有关工程设计的技术规范、标准、规程及省、市有关规定。二．项目概况1.城市背景永康位于浙江省中部，地理特征为“七山一水二分田”，属浙东低山丘陵盆地，总面积1049平方公里。古称丽州，置县始于三国赤乌八年（公元245年）。相传孙权之母吴国太因病到此进香，祈求“永葆安康”而得名。1992年10月永康撤县设市，2008年末有户籍人口56.46万人，外来人口达30多万，全市辖11镇、3街道和经济开发区、城西新区管委会。五金产业是永康的支柱产业，

2、全市有五金机械企业近万家，生产领域涉及工具五金、日用五金、建筑五金等七大类2万多种产品，永康被誉为全国区域性最大的“五金生产基地”。综合经济实力居全国百强县第46位，并入围2006年度“中国特色魅力城市200强”排行榜。2.工程背景本工程地处望春桥头，地块东邻永康市行政中心，北望百米之隔的永康五金城，西靠龙川公园，南面永康江，是永康市生活居住商务的核心位置，黄金地带。项目将充分结合景观及地理优势，使之建成永康市标志性的五星级酒店。届时将成为永康市举行学术研讨，商务会议，婚宴及大型会务活动的最佳场所，集健身，养身，休闲娱乐，商务社交于一体，让客人备享五星级服务的要求。建

3、筑用地10054平方米，于望春路与九铃路交接处，直面永康江。建成后主体高度将近90米，以其简洁，明快，挺拔的立面风格傲立于江边，使之成为永康新的城市亮丽风景线。三.设计原则1.从城市设计的宏观角度出发，建成能代表城市形象的标志性建筑。2.根据建筑的使用性质，突出其宏伟，辉煌的气势。3合理安排建筑出入口，停车，安全功能之间的关系。4强调环境设计与城市功能关系，体现开阔的空间及宜人的尺度5有机组织建筑内部功能区块关系，避免流线上的交叉，密切相关功能的联系。第二部分建筑设计说明一．总平面设计根据基地情况，在满足北边住宅日照下，将主楼设在南面，裙房在其北侧，主楼直面江景，而裙

4、房从北面包围主楼，使之成为一个气势恢弘的整体。地块南面景观资源较好，能满足五星级酒店对环境的要求。基地西南角为客流主入口，南面设置团队及娱乐出入口，东面设置员工出入口及酒店货运出入口。酒店四周形成环行通道，酒店南侧退让江南大道道路红线20M，有利于消防及疏散交通。在整个用地四周结合景观设有地面临时泊位80个。二单体建筑功能设计地下空间地下二层包括平战结合人防空间，地下汽车库，部分设备用房（水池、水泵房、冷冻机房）部分酒店配套用房。人防空间平时也作为地下车库，层高3.9M。地下一层为地下车库、部分设备用房（锅炉房、热交换机房、变配电房、发电机房）、酒店配套用房（总厨房、

5、职工餐厅、职工更衣、淋浴、制服间、培训室），层高4.2M。地上空间1.底层为酒店大堂，商务中心、自助（休闲）餐厅、大堂吧、后场区、厨房、监控、消控中心、空调机房、垂直交通核心空间等，层高4.8米。主入口大堂设二层通高空间.2.二层为中餐厅及包厢、风味餐厅、各类配套厨房，层高4.5米。3.三层为宴会厅，会议厅及厨房等服务功能，层高4.2米。其中宴会厅空间二层通高（至四层）。4.四层为KTV娱乐中心，层高4.2米。5.五层为休闲健身，棋牌中心。裙房四层屋面设游泳池，结合绿化设休闲平台。6.六层为桑拿中心，足浴，层高4.65米，技术设备层通过吊顶解决。7.七层设按摩包厢。8

6、.八层——二十层为标准客房。9.二十——二十三层为行政客房楼层，其中二十三层西侧设总统套房，二十二层为行政楼层接待层，西侧设行政酒廊。10.二十四层--二十五层为常住套房，电梯机房屋顶设直升飞机停机坪。主楼总高：二十五层地面以上90.00M，室内外高差0.15M。无障碍设计与主入口车道结合设置无障碍坡道（i=1/12）,各主要对外使用功能可通过电梯、坡道等顺利到达。酒店部分客房卫生间及公共卫生间，均考虑无障碍设计要求，裙房各层设专用残疾人厕所，主通道便于无障碍通行。交通组织酒店主楼在东西两侧设有二组电梯共八台，客梯六台，各用侯梯厅，东侧两台兼作消防电梯从地下二层通至屋

7、顶。西侧另设员工服务电梯二台，从地下二层通至屋顶，裙房加电梯二台，从地下二层到裙房六层，设在东侧后场区的二台货梯，从地下二层到裙房四层。主楼部分设二部防烟楼梯，裙房另设四部封闭楼梯。主楼的防烟楼梯间由地下二层通至屋顶机房层，出二十五层主楼屋面，裙房的封闭楼梯由地下二层至裙房四层。三建筑造型①追求整体气势，形成独特个性，注意细部刻画，体现宾馆建筑特色。沿河面根据内部功能结合景观资源，以竖线条和玻璃相结合，虚实结合，整合内部空间，形成统一整体的建筑形象，造型层次丰富，舒展、精致。裙房的造型设计以沿河面构架柱列结合玻璃的手法为主概念；顶部以构架柱列结合百叶