南方都市报--东莞品牌发展商深圳联合推广方案6.1.ppt

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1、——深圳向北，置业东莞——2011南方都市报《黄金楼市》泛深专题造城运动莞深融合：2010年，深圳特区扩容，与深圳相邻的东莞区域，再一次迎来与“特区”接轨的机遇。2011，为打造“幸福东莞”战略，东莞已签订了《推进珠江口东岸地区紧密合作框架协议》，今后莞惠深将在发展规划、产业发展、区域创新、交通运输、能源保障、水资源及城市防洪、信息网络、环境生态和社会公共事务九大方面实行“一体化”。东莞总投资360亿元，大手笔推进28项重点工程，推进莞深惠一体化。深圳向北、东莞向南，莞深一体化城市圈融合愈为紧密。城轨人居一体化：在城市建设、社会商业环境等方面逐渐

2、建设完善，将东莞与深圳的地域距离拉近.未来五年的东莞，双线城轨开通，广州（深圳）工作，东莞居住；东莞各镇,四通八达。莞深将真正进入人居一体化时代。宜居东莞：2011年东莞区域供应井喷，新盘扎堆，区域价值进一步分化。拥有得天独厚的生态、珍稀资源，如山、水、湖等值得珍藏宜居的楼盘，软环境上向深圳水平靠拢，城市品质生活日趋成熟！深圳向北2信贷收紧广深限购限价2011东莞机会点在哪里？深圳扩容房产税风雨欲来东莞房产新政深莞置业方兴未艾……3深圳人在东莞置业比例凤岗大运城邦近90％塘厦棠樾近80％松山湖万科虹溪诺雅约40％，光大锦绣山河约30％虎门观山碧水

3、约20%以上数据不难看出，优越的稀缺性山水资源，城际一体化的逐渐融合，价格的洼地，政策上的利好，激发着深圳消费者的热情。面临市场的有利因素，房地产开发商如何做好深圳的推广？如何向深圳客户充分展示东莞楼盘的山湖资源，深度挖掘深圳客的潜在消费力？只有先共荣，而后方可得利，将优势资源整合，以群雄之力，确立清晰的定位，求同存异、营造热点、以势突围，合力致胜。置业东莞的兴起4以“办中国最好的报纸”为办报理念的南方都市报，密集覆盖中国最富裕的珠三角城市群（包括港澳地区）；平均日发行量达192万份。南方都市报13年，已在珠三角成功实现跨区域运作，组建了2（广州

4、、深圳）+9大珠三角（东莞、佛山、惠州、珠海、中山、江门、顺德、香港、澳门）城市日报群的发行，并跨媒体融合成功开启与网络、户外媒体的合作，整合各行业资源开展论坛、公益、评选等南都品牌活动，为客户提供丰富的增值服务。南都报系下已形成“无处不在”的南都全媒体集群，包括属有传统平面媒体的《南方都市报》、《南都周刊》、网络媒体的奥一网、大粤网、南都网、凯迪网；手机媒体的南都手机报、广播媒体的南都视点；户外媒体的南都全社通、LED户外广告牌等。南方都市报的发行，除了负责零售、订阅的固定发行之外，还特别组建定向派发的发行队伍，节日、特刊发行或活动促销时，在各

5、城市的繁华路段的商务大楼、商场、银行、酒店、餐饮、购物街、公交站、加油站等，进行报纸派发工作。其中深圳区域日均发行量达48万份。南都区域整合优势5主题：圈·城——置业向北，宜居东莞构思：南方都市报联手东莞的房地产品牌，实现跨区域运作，整合本报在深圳的平面、网络、vip客户资源，以户外品牌深圳巡礼、深圳看楼团、专题报道、报网互动等立体营销手法形式整合资源，层层铺垫、引爆，合力制胜！楼盘风格品质户外直观展示，地产品牌深圳渗透！房展巡礼组织深圳读者看楼团亲临，实地考察东莞楼盘。读者团购会由本报记者进行深入采写，重点解读区域置业、居住优势、重点推介楼盘6

6、月17、24、7.1各一期。专题报道操作思路设置深圳门户网站——奥一网为官方网站，开辟专题，更新活动进程及报道，论坛在线报名及互动评论并可链接赞助企业形象。网络互动+++6主办单位：南方都市报支持媒体：南方日报、南都周刊官方网站：奥一网组织架构7出刊时间：2011年6月17、24日、7月1日（拟）刊登版面：南方都市报《深圳黄金楼市》版面数量：至少8P发行范围：随南方都市报深圳区域发行（48万份）内容规划：出刊3期，莞深置业联动之东莞·城市志（6月17日拟16P）莞深置业联动之东莞·生活志（6月24日）莞深置业联动之东莞·攻略（7月1日）活动

7、规划-专题报道8活动时间：6月25日、7月2日活动线路：根据参与项目情况而设定，纳入重点推介楼盘人员规模：100人/期活动内容：活动前期，随南方都市报《深圳读本》、刊登征集广告，读者报名参与，筛选；参与的深圳读者在规定的时间前集合，集体出发；楼盘参观线路由南都安排，并根据线路安排，适当增加楼盘周边景点及交通网络参观点，体现楼盘的优势及特色。分工安排：南方都市报——负责组织深圳读者到东莞参观项目、安排专员接受网络、电话、传真等报名登记，通知每次看楼团的参与读者。合作单位——负责看楼团到达楼盘后的讲解、接待工作，以及接待物料。活动规划-深圳读者团购会

8、9活动时间：7月1日—3日活动地点：待定活动形式：将在深圳高端商业中心规划600平方米，组织参与企业楼盘集体展示，立体、全面展示楼盘信息