第一章--室内装饰工程预算概述.ppt

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1、第一章装饰工程预算概述目录1装饰工程造价的概念和类型2装饰工程项目的划分3装饰工程的两种计价模式1装饰工程造价的概念和类型点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本什么是工程造价？1装饰工程造价的概念和类型点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本XXX学校的新校区总投资：4亿元1装饰工程造价的概念和类型点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本三峡大坝三峡工程计划静态投资900多亿元，动态总投资达2000多亿元。1装饰工程造价的概念和类型点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文

2、本你家想装修一下新买的别墅，要准备多少钱呢？50万？1装饰工程造价的概念和类型点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本4亿元900,2000多亿元50万元建设工程的总投资或建设工程的交易价格1装饰工程造价的概念和类型1.1装饰工程造价概念点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本含义二工程投资费用：投资者（业主）建设一项装饰工程所需全部固定资产投资和无形资产投资费用之总和。工程建造费用：建筑企业（承包商）为建造一项装饰工程进行的施工生产经营活动所形成的工程建设总价格或建筑安装工程价格。含义

3、一1工程造价的概念和类型1.2工程造价的类型点击添加文本设计工作建设准备项目建议书可行性研究报告建设实施生产准备竣工验收交付使用可行性研究立项设计总概算施工图预算价承包合同价结算价投资估算竣工决算工程项目建设全过程程序进行拟建项目前期工作时，计算出这个项目所需全部建设资金大体数额的过程，称为投资估算。进设计单位根据初步设计图纸，概(预)算定额等编制的装饰装修工程所需要费用的文件。在设计概算批准后，由施工单位根据施工图纸、装饰装修工程预算定额和费用文件编制的。以施工图预算为依据，补充实际工程中所发生的费用

4、文件。是对工程项目全部费用开支进行最终核算的一项财务费用清算。1工程造价的概念和类型1.3装饰工程预算的概念装饰工程预算是估算、概算和预算的总称。建筑装饰装修工程预算是根据不同设计阶段的图纸，根据规定的建筑装饰工程消耗量定额或工程量清单规范和由市场确定的综合单价等资料，按照一定的步骤预先计算出全部工程建设的造价文件。点击添加文本Solution(方案)装饰工程预算的作用确定工程造价的依据签定工程合同的依据办理工程款项的依据招投标标底的依据11工程造价的概念和类型1.3工程造价人员可以就职在哪些单位呢？点

5、击添加文本有建设就需要花钱花钱就要造价人员来算1工程造价的概念和类型点击添加文本业主单位：XXX学校新校区要花多少钱？（估算）怎么花？（招标，结算，决算）造价咨询单位：XX造价咨询公司施工单位：XX建筑有限公司监理单位：XX监理公司设计单位：XX建筑设计院监督管理部门：政府部门（建设厅）融资单位：银行评审业主单位的偿还债务能力（投资审核，工程审计）帮助委托单位算钱（提供专业的造价咨询服务，委托单位给服务费）计算工程量，计算业主应该给多少钱（投标，结算，索赔）帮助业主监督管理单位施工质量、进度、投资（结算

6、审核，索赔处理）帮助业主做设计（设计概算，施工图预算）监督审核其他建设参与方的造价工作（投资审核，工程设计）2装饰工程项目划分点击添加文本工程造价的现状2021/8/182021/8/182021/8/182装饰工程项目划分点击添加文本大小2装饰工程项目划分与计价过程装饰工程计价的过程点击添加文本收集相关资料、熟悉图纸借助取费依据相关资料确定直接费计算工程量套定额或列工程量清单项计算其他费用汇总、调整、复合造价形成造价文件进行准备工作2装饰工程项目划分点击添加文本建设项目：2021/8/18『案例一』2

7、021/8/182021/8/18『案例二』2021/8/182021/8/182021/8/182021/8/184本课程的主要任务(1)正确识读工程施工图。(2)如何正确合理的计算工程量。(3)了解定额的组成及如何正确使用定额和计价资料。(4)进行工程计价，注意考虑哪些因素。(5)确定工程造价5本课程的学习方法明确基本概念和基本原理、理论联系实际，掌握计量与计价的具体方法，勤于思考，增强动手能力。“专业课程一体化”学习：理论课（做中学）+软件学习+课程设计+毕业专题设计团队学习述2概价计量计程工饰装

8、131.1工程造价的概念与计价特点1.2工程造价依据1.3工程造价计价模式本章主要内容对如何进行工程计量与计价有总体上的认识和把握，掌握工程造价的内涵及基本建设的一些基础概念。本章重点33141.2工程计价的主要依据工程技术文件1市场信息和环境条件3工程量计算规则4其他依据5工程定额21.3建设工程计价模式所谓计价模式，是指计价的一套标准、规则与程序。我国目前存在两种计价模式:一种是施工图预算计价模式（也称定额计价模式），另一种是工程量清单