航空城商业中心案例.pptx

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1、航空城商业可借鉴案例分析阿姆斯特丹航空城法兰克福国际机场空港城东京都郊区琦玉新都心阿姆斯特丹航空城1阿姆斯特丹航空城排名欧洲第五、世界第九。阿姆斯特丹航空城成功之处在于其已经发展成一个汇集旅客、商业、物流、购物、信息以及娱乐的中心。史基浦集团将航空城市概念诠释为汇集人流、商业、物流、购物、信息以及娱乐，集成了航空、铁路、公路等多交通模式的枢纽中心，并为旅客、当地居民及商务人员等提供全天候都市服务的区域。机场广泛采用世界最先进的信息技术与产品来提高运营管理效率以及实现流程再造，使得该航空城更加高效、便捷，被ATTIS评为全球最佳的资讯科技机场。阿姆斯特丹航空城1概况2机场靠近出海运

2、河,联着高速公路，多交通模式的枢纽中心的定位，使得阿姆斯特丹机场成为多种交通方式的融聚点。铁路交通：史基浦机场有自己的火车站。机场一楼的史基浦广场（SchipholPlaza）有火车的售票中心，火车站站台就在史基浦购物中心（机场集转站的中心大厅）的下面。在这里每隔10多分钟就有一列从荷兰连接欧洲各国的国际列车进出。乘坐火车从史基浦到阿姆斯特丹中心火车站只需15分钟。租车：五家国际汽车租赁公司（Avis、Hetz、Budget、National和Sixt）在史基浦设有业务处，它们全部位于史基浦购物中心（机场集转站的中心大厅）。公路交通：有许多往来阿姆斯特丹史基浦机场的市内公交车与区

3、域公交车。机场附近的许多酒店也为旅客提供免费班车。停车场：容纳2万辆汽车的停车场；另外，还提供了自行车停放处，使其更具有城市的气息。阿姆斯特丹航空城2交通环境3阿姆斯特丹航空城的布局使消费者的购物活动分成两次进行，进关前设有超级庞大的“史基浦购物中心”，进关后设有SeeBuyFly购物中心。史基浦购物中心：有100多个商店，内有超市、具有荷兰特色的鲜花店和奶酪店，还有珠宝、化妆品、玩具、时装、皮具、电器、钟表店等等应有尽有，商品类别超过14万种。SeeBuyFly购物中心：每位持有效机票的乘客都可以在SeeBuyFly消费，从香水、烟酒、时装、皮件、珠宝到先进的电子用品，应有尽有

4、。超过十万种商品，从香奈儿到新力，从droste到swatch，均以超低价吸引消费者。尽管欧洲免税购物的制度已经取消，但是SeeBuyFly的经营者们已经自行吸收了增值税，仍然提供低廉的价格。而只有烟酒商品的价格与当地价格相同。此外，特价商品的价格会有更多的优惠。“SeeBuyFly”运作得非常成功，定期出版的免费双月刊还会介绍“SeeBuyFly”里面的打折活动。同时，还支持网上订购。阿姆斯特丹航空城3商业设施——免税购物4美术博物馆：阿姆斯特丹航空城内设有一颇具规模的美术博物馆——即机场和著名的阿姆斯特丹皇家博物馆共同策划的“皇家博物馆阿姆斯特丹史基浦分馆”。该美术博物馆展出

5、的作品是皇家博物馆丰富馆藏的一部分。里面陈列着17世纪荷兰“黄金时代”的10件传世之作。博物馆每天7:00-20:00开放给旅客免费参观。该馆的短期展览每年多次更换。两大娱乐场：阿姆斯特丹航空城为喜好博弈的旅客提供两个绝佳去处：位于HollandBoulevard和第一离港大厅（DepartureLounge1）的两座大型娱乐场(荷兰十家合法赌场之一)。两座娱乐场内都附设欢乐轻松的酒吧和。静思中心：用于祈祷或静思。该中心位于荷兰大道(HollandBoulevard)。阿姆斯特丹航空城内还设有航空博物馆、儿童乐园，在2005年建成了一个有18杆球洞的高尔夫球场。阿姆斯特丹航空城4

6、商业设施——娱乐休闲5以特色临空经济为支撑也是阿姆斯特丹航空城值得我们借鉴。在机场周边的临港区，史基浦集团建有包括著名的WTC世界贸易中心在内的商业办公区、工业物流区等共有十多处，得到发展的临空经济包括货物处理、仓储、配销等，吸纳了包括波音、联合利华、菲利浦等近六百多家著名企业入驻，同时还有国际会议中心、高尔夫球场，数家星级宾馆等商务休闲区。有55%的美国和亚洲的分销机构把欧洲的立足点放在荷兰，把欧洲总部设在阿姆斯特丹机场，这样一个由城市、基础设施和阿姆斯特丹机场构成的综合体至关重要。阿姆斯特丹航空城5借鉴点6法兰克福国际机场空港城7法兰克福国际机场位于法兰克福市中心西南16千米

7、，是德国最大的机场。排名欧洲第三、世界第七。每年处理240万吨空运货物，是欧洲最大的航空货运机场，欧洲67%的航空货物运输、54%的邮件流转是在法兰克福机场进行的。机场基础设施齐全。除交通条件外，亦有种类齐全的会议及住宿设施、与办公楼毗邻的停车场、各式商场、酒店、饭店及银行，保险和医疗机构等。法兰克福机场正在经历由“机场”向“航空城”的转变：在需求多样化和机场盈利增长要求的共同趋动下，机场已经由单纯的“机场”转变为人流物流集聚、商业休闲功能齐备的“航空城”。法兰克福国际机场空港城