合同协议-详细房屋租赁合同范本(无中介 办公用).docx

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1、文档合同编号:________房屋租赁合同甲方（出租方）：         某某号：            乙方（承租方）：         法定代表人：           甲乙双方经平等、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况1、该房屋坐落于       ；该房屋为  室  厅  卫，建筑面积  以房产证登记为准。 该房屋所含车位信息： 一个车位；位置或编号为：         2、该房屋房产证号为：    （以下简称“该房屋”或“房屋”）第二条房屋用途1、该房屋用途为： 办公   补充说明： 用于乙方新注册的公司（公司名称：  

2、   以工商登记为准）办公使用。2、工商登记：按如下第  种方式处理（1）该房屋不可用于工商登记；（2）该房屋可用于工商登记。3、如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。第三条租赁期限1、租赁期自    年  月  日至    年  月  日，共计  年  个月。2、交房日期为：     年  月  日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。8/8文档第四条租金与押金1、租金标准：   元/（月/季/半年/年）。租金标准的

3、调整：  自  年 月  日起调整为   元/（月/季/半年/年）。2、押金标准： 等于一个月租金。       租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。3、支付时间：   年  月 日前支付首期租金与押金共计  元，对应租期为：   年 月  日至   年 月  日  年  月 日前支付第二期租金共计  元，对应租期为：   年 月  日至   年 月  日。以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。4、租金支付方式：现金或指定收款某某甲方指定某某：            

4、           开户行：                       户名：                       5、发票：采取下列第  种方式：1）甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担；2）如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。第五条其他费用1、租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、费、电视收视费、燃气费 等费用。水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从

5、押金中相应扣除。2、租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费                3、租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。第六条房屋的交付及返还1、交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。8/8文档如房屋不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向

6、乙方索赔损失、费用等。第七条 房屋改善与装修1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：  无    2、双方同意，装修按如下第  种方式处理：1）乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变房屋主体结构；2）乙方有权自费进行装修，但不得改变房屋主体结构。3、租赁解除或终止时，装修的处理按如下第  种方式：1）经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。2）经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复

7、至毛坏状态；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。第八条 房屋及附属设施的维护1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障

8、的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒