技术标要求摘要.doc

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1、技术标招标须知及要求摘要一.技术招标总说明信德横琴口岸服务区A03地块开发项目位于珠海市横琴新区，毗邻横琴口岸。项目占地面积23834.28㎡，建筑面积207797㎡。工程开工的预计时间为2016年8月，项目总工期为800天。我司已经中标该项目的总承包工程，现进行土建分包招标。投标单位须从总进度计划、总平面布置、各专业插入时间及交叉配合施工等方面对项目整体通盘、全面考虑，并承担协调、管理、配合所有甲指分包的职责。本次招标主要是技术招标，并进行资格预审。我司将根据各投标单位提交的技术标及资格预审的文件确定参与商务标投标的

2、单位，因此请各投标单位高度重视本次招标。我司将对意向单位进行考察，主要考察企业的管理情况、在建项目、拟派驻到本项目的主要管理人员等。二.技术招标邀请书1.本工程技术投标截止日期为2016年07月14日正午十二时整，请贵公司依时将所有投标资料及招标图纸、技术要求等送回本公司(珠海市香洲区拱北迎宾南路中建商业大厦20楼)所设的投标箱內。2.若逾时送还，或未投入投标箱內者，标书将被视为废标。3.本公司有权选择任何标价。三.技术招标须知及要求第一部分：技术招标须知一.工程概况及目前进展简介（相关内容以图纸及现场实际踏勘情况为准

3、）1.项目概述序号项目内容1工程名称信德横琴口岸服务区A03地块开发项目—总承包工程2建设单位珠海横琴信德房地产开发有限公司3监理单位广州珠江工程建设监理有限公司4勘察单位广东省珠海工程勘察院5建筑设计顾问梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司6结构设计顾问珠海市邵贤伟建筑结构设计事务所有限公司7机电设计顾问澧信工程顾问有限公司8设计院梁黄顾建筑设计（深圳）有限公司第9页共9页9结构设计院广东名都设计有限公司10基坑支护设计中铁第四勘察设计院集团有限公司11项目特点本项目集商业、办公、酒店、商务公寓功能于一体的超高层城市综

4、合体。12项目地址珠海市横琴新区环岛东路东侧，吉临路南侧，福临路西侧，横琴口岸广场旁。1.工程建筑概述序号项目内容1建筑规模总用地面积23834.28㎡2建筑基底面积9533.6㎡3总建筑面积207797㎡4地上建筑面积131088.7㎡5地下建筑面积76708.39㎡6建筑高度裙楼24m7塔楼206.00m/161.65m8地下室16.3m9建筑层数裙楼52层/35层10塔楼4层11地下室4层12设计参数建筑类别一类设计使用年限50年13耐火等级一类抗震设防烈度7度第9页共9页14防水等级地下室防水等级一级15屋面防

5、水等级I级16高程系统设计标高±0.000相当于黄海高程5.200m1.工程结构概述基础及结构概况基础概况基础类型灌注桩基础基础设计等级甲级结构概况结构类型框架核心筒结构/框架结构结构安全等级二级地下工程抗渗等级P8人防抗力等级常6级和核6级结构设计年限设计使用年限为50年耐火等级一级基本风压0.85KN/㎡地面粗糙度B类2.周边环境及现场情况信德横琴口岸服务区A03地块开发项目—总承包工程位于珠海市横琴新区环岛东路东侧，吉临路南侧，福临路西侧，横琴口岸广场旁。东西长约为188m，南北宽约为129m，内部地势较为平坦。

6、项目图片说明现场周边情况经踏勘，项目已搭设部分围墙，东北角设置一个8m宽入口，基现场周边情况坑施工阶段临建设施位于场地的北侧，临电接驳点位于场地北侧吉临道上，有2台800KVA变压器。一.本次招标范围本次技术招标工程范围包括：第9页共9页1.主体结构工程：基坑围护工程中的余下部分土方开挖工作；基坑监测；地下室、裙楼、塔楼等建筑结构、室内外设备基础；二次结构工程。2.外保温供应及安装：外装修（包括但不限于外墙饰面、涂料饰面、GRC饰面、石材饰面、面砖饰面等）。3.地库工程：包括但不限于电动车库门、车闸、防火卷帘、管道刷漆

7、、天花及灯具、公共车道地面、墙面、柱身及防撞护角。4.市政工程：室外综合雨水、污水排管、井盖（包括但不限于集水井、道路雨水口等室外管线的开挖、回填及夯实）；室外道路基层。注：本项目土建分包招标的最终工程范围以商务标确认的范围为准。二.招标要求及说明1.工期要求：1)工期起计日：在发出中标通知的第5日，或工程监理《开工令》签发日期，或第四道支撑混凝土浇筑完成，以三者较早日期为工期起计点。2)本招标工程中所涉及的工期均以日历天计算，例如工期210日，指按照日历天计算的工期为210天。投标人所编制的进度计划须以日历天表示，项

8、目总工期（获得竣工备案为工期止计点）为800天，其中本次招标中土建分包的工期共有下条所述的5个里程碑节点。3)工期、里程碑节点²地库完全封顶：起计日后第240日。²裙房完全封顶：起计日后第385日。²T2的24层结构完成：起计日后第385日。²T1的37层结构完成：起计日后第360日。²整个建筑主体验收通过：起计日后第490日。2