棚户区与危房拆迁申请报告.doc

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1、＊＊＊＊＊＊＊棚户区与危房拆迁申请报告＊＊区人民政府：为了落实国家棚户区与危房改造的文件精神，改善我单位干部员工住房紧张的局面。消除危房隐患，改善园区周围的居住环境，特申请棚户区、危房改造项目拆迁建设，内容如下：一、项目概况1、地块简介：建设地点为＊＊＊＊＊＊＊＊＊，＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊内。现有危旧房＊＊户，始建于1940年，目前房屋基础下沉、墙体多处开裂，各种管线老化、渗漏现存在很大安全隐患，已成危房，急需改造。2、单位简介＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊3、项目建设规模和内容＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊二、项目规划建设

2、方案1、规划建设用地面积：＊＊平方米；2、总建筑面积：＊＊平方米；3、居住建筑面积：＊＊平方米；74、建筑层数：＊＊；5、居住总户数：＊＊户；6、容积率：均＊＊；7、绿化率：均＊＊。在规划设计上，在多方案比选的基础上，选用美观、适用、经济合理、并与周围环境相协调的方案，在满足城市总体规划的前提下，力求经济合理性。在设施、材料选择上，将因地制宜，在满足有关建设标准的前提，尽可能选用相对成熟的产品。在绿化方面，将体现以人为本的原则，为入住居民提供绿色、优雅、舒适的居住氛围。三、环境保护按国家对环境保护的规定，该项目为住房建设项目，对环

3、境的污染较少。环境保护问题主要是生活污水、生活垃圾、噪声，其它污染较少，不存在有毒害污水和特殊垃圾的处理问题，对环境的不利影响较少。项目建设及建成后的使用过程中，将采取严格的环境保护措施，严格遵守国家的环境保护法规。环境保护措施如下：1、生活污水：生活污水经化粪池、含油污水经隔油池处理后，达到规定的排放标准，污水排放将严格执行国家和我市有关规定和标准。72、生活垃圾：将生活垃圾分类收集，由本所专设清洁人员，利用密闭的垃圾桶运出，由环卫部门统一清运至垃圾处理厂进行无害化处理。3、噪声：主要是施工期间的噪声，采取以下措施：(1)采用振

4、动小、噪声低的施工机械；(2)严格作息时间，不得影响周围居民的生活。另外是装饰噪声，安排物业公司对家庭装璜进行规范管理，并可采取业主承诺和收取保证金的形式，规定作业时间，从而避免影响其他业主的生活。四、项目建设周期与进度安排1、建设方式：该项目建设按照有关建设工程招标、投标的有关规定，采取公开招标的方式择优选择建筑企业组织施工。从保证施工质量的角度出发，工程建设施工过程中聘用有经验的开发建设单位对施工质量、进度及投资进行管理，同时聘请有经验的监理单位对质量、进度进行监管，确保工程质量为优良。2、进度安排：项目建设周期为＊＊年，即从

5、＊＊年＊＊月～＊＊年＊＊月为建设期。五、投资估算1、建筑安装工程费＊＊万元2、工程建设其他费＊＊万元3、预备费＊＊万元74、建设投资估价＊＊万元详细费用见附表六、社会效益评价＊＊＊＊棚户区危房改造项目社会效益和环境效益明显。其社会效益和环境效益主要体现在：(1)保护单位职工生命财产安全，改善居住环境，解决住房难问题；(2)生活垃圾集中处理，可有效改善原居住地附近的环境卫生；(3)符合当前国家和省市关于加强住房保障、改善民生、促进和谐的良性发展。七、结论该项目的建设，既解决了我所职工住危房、住房难的问题，又改善了单位附近环境，提高单

6、位员工工作积极性，促进单位住房的良性发展。为此特申请贵政府早日批准拆迁。申请单位：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊72015年8月14日附表:  777