土建工职务说明书.docx

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1、职务说明书职位名称土建工所属部门管理处士口贝1人直接上级职务工程部主管直接下级职务无所辖人员无职位代码工资等级工作分析人员曹红伟工作分析日期2003-3-20批准人工作说明工作概述从事专业土建工作，任职者在执行分配的任务中行使主动权和独立的判断能力。工作职责1、负责公共区域的土建维保管理；2、负责客户土建力回报修施工3、做好工作记录；4、贯彻终身学习理念，持续提升自身专业水平、管理水平和服务水平；5、完成上级安排的其他工作应负责任影响性质：直接影响管理处日常工作的正常运作、影响公司的形象、管理水平。影响范围：公司及管理处职务权限自主事项：依据相关的物业管理法

2、规、政策及公司的各项制度处理日常土建维保工作。请示事项：维修保养计划或实施方案须按规定报上级领导审批。任职规范（一）生理要求1、年龄：不限2、性别：不限3、身高：不限4、体重：与身高成正常比例，在合理范围内就可5、听力：正常6、视力：矫正视力正常7、健康状况：无残疾，无传染病8、外貌：无畸形，出众更佳9、声音：普通话发音标准，语音和语速正常（二）1、学历要求：局中以上2、专业要求：土建施工知识与技能要求3、工作经验：专业工作经验两年及以上，熟悉防漏技术4、职业资格/职称：5、计算机技能：可以使用Windows和Office系列办公软件（三）素质特点：1、成就

3、需求为主导；2、权力需求为主导；3、杀和需求为主特殊技能要求导。职务核心能力：组织能力、协调能力职务能力级别：1、信息处理能力级别2级2、人员管理能力级别2级3、工具操作能力级别5级（四）其他要求1、能随时出差2、能服从公司内部岗位或职位调配