2021年医院房屋租赁合同.doc

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1、2021年医院房屋租赁合同撰写人：___________日期：___________2021年医院房屋租赁合同出租方（甲方）：___ 性别：___年___月___日出生承租方（乙方）：___  性别：___年___月___日出生，___号码：___甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计___个月。二、本房屋月租金为人民币___元，按月交。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费

2、、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第3页共12页六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金___

3、元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：___联系电话：___乙方：___联系电话：___年月日第3页共12页2021年医院托管合同委托方(甲方):___受托方(乙方):___甲方为优化学校现有医疗卫生资源，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关政策法规，公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下合同条款:第一条托管标的托管标的全称为___第二条托管内容第12

4、页共12页(一)甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方(医院___-___层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权)。(二)托管经营期限___年，从___年___月___日至___年___月___日止。(三)乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民___(大写)元整，以人民币贰拾肆万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。(四)托管费交纳办法:1、每年___月___日至次年___月___日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按___个月平均，乙方在每月___日以前向甲方交付当月托管费。2、___年___月___日至__

5、_月___日双方交接期。3、交接期甲方免收乙方托管费。乙方承担交接期内___名医务人员不低于档案工资___%的工资和养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。第三条托管办法1、自合同生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。第12页共12页2、对医院现有的医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的价值经双方评估签字确认后，办理移交清单及实物。在合同期满或终止后，乙方应按移交清单向甲方回经评会后等值的设备、器材。乙方可根据业务需要，自行添置新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。3、

6、乙方根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担。4、乙方在托管期内应以“医院”名义对外经营。其管理层可自行聘任，但其中应有一定数量具备医疗资格的专业人员。5、乙方应制定管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定制度需报甲方备案后方可实施。6、乙方应按委度向甲方上报财务、业务报表和甲方要求是交的其它报表。7、乙方应聘用甲方___名医务人员，所聘人员的工资由乙方按劳分配。所聘用人员平均工资不低于档案工资总额的___%;每人当月保底工资不低于本人档案工资的的___%。所聘

7、人员在乙方工作期内的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费按枣阳市执行标准由乙方承担(按原保单数据承担)，手续由甲方办理。聘用人员达到退休年龄，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。因故减员，从甲方在职医务人员中聘用等额补充;或按减员人员档案工资的___%向甲方交纳补偿金。对于医务人员如经乙方考评不符合乙方用人要求的，乙方有权向甲方提出换人。8、数年后如政府调整编制或甲方业务的发展，使甲方无富作医务人员补充给乙方时，可选择如___式处理:第12页共12页(1)由乙方独立向社会招聘，所聘人员按国家规定办理相关手续。(2)由甲、乙双

8、方联合向社会招聘、考核，录用后进入甲方编制，由乙方使用。9、聘用人员因职业病、工伤而丧失劳动能力的由乙方根据劳动法规规定承担相应责任。1