2021年单位职工内部购房协议.doc

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1、2021年单位职工内部购房协议撰写人：___________日期：___________2021年单位职工内部购房协议乙方:根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第一条项目建设依据。甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于。第二条职工公寓认购依据。乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。第三条乙方所认购职工公寓的基本情况。乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表

2、示为准)为本协议第一条规定的项目中的:第【幢】【座】_【单元】【层】___号房。该职工公寓的用途为住宅，属___结构，层高为___，建筑层数地上___层，地下__层。该职工公寓阳台是封闭式。该职工公寓建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有___共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。第5页共11页按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米___元，总金额人民币------元。第五条面积确认及面积差异处理。以有资质部

3、门的测绘数据为准，多退少补。第六条付款方式及期限。签定协议时交房款元，开工后交房款元，主体完工后交元。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理:(1)逾期在___日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行;(2)逾期超过___日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际

4、全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。第八条交付期限。甲方应当在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。第5页共11页但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期:1、遭遇不可抗力。2、政府及国家政策的原因。第九条甲方逾期交房的责任。自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息第十条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变

5、更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起___日内，书面或电话通知乙方。第十一条交接。职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。第十二条甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

6、。第5页共11页甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:水通、路通和电通。第十五条关于产权登记的约定。职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。第十六条乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部

7、位与公用房屋分摊面积承担义务。第十七条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十八条本协议，一式___份，甲乙双方各执___份。第5页共11页2021年单位职工劳动合同范本甲方（用人单位）___性质：___地址：___法人代表（单位负责人）___第11页共11页乙方（劳动者）___性别：___年龄：___常住户口地址：___甲方因生产（工作）需要，经劳动部门批准，同意招用乙方到本企业工作，根据国家和省的有关规定，经双方自愿协商同意订立本合同。第一条合同期限合同期限

8、自___年___月___日起至___年___月___日止。第二条生产（工作）任务乙方同意服从甲方的生产（工作）需要，在___岗位，承担___生产（工作）任务。第三条生产（工作）条件根据工作岗位需要，并参照国家和省的有关规定，甲方应配备必要的安全防护设施：___，并发给乙方劳动保护用品：___，保健食品费：___.第四条劳动纪律甲方应依据国家和省的有关规定制定各项规章制度；乙方应自觉遵守