2021年南京写字楼租赁合同.doc

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1、2021年南京写字楼租赁合同撰写人：___________日期：___________2021年南京写字楼租赁合同房屋所在在地：___起止时间：___年___月___日至___年___月___日出租方：___（甲方）甲方代表：___联系电话：___承租方：___（乙方）乙方代表：___联系电话：___双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋

2、进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。第4页共13页四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况

3、中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥___元整。第4页共13页2、乙方同意于___年___月__

4、_日前支付下半年房租￥___元整。3、乙方同意支付甲方租房押金___元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人（甲方）：___承租人（乙方）：___法定代表人：___法定代表人：______年___月___日___年___月___日第4页共13页2021年南京劳动合同范本单位名称：住所：法定代表人：联系电话： 劳动者姓名：联系电话：___号：家庭住址：第13页共13页紧急联系人：联系电话：风险提示：企业的招聘工作完成后，就进入了用工阶段，在用工前，企业一定要在员工入职一个月内与员工签订劳动合同，否则企业将为此付出巨大的代价：一是，企业将支付未签订劳动合同期限的双倍工资。如：

5、企业超过一年未签劳动合同，企业就得多支付员工___个月的工资。二是，如果未签订劳动合同期限超出一年，将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立，只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，企业就得继续履行劳动合同规定的义务，无法解除劳动合同。根据《___劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订本劳动合同，并承诺共同遵守：一、劳动合同期限甲乙双方约定采用下列第（___）种方式确定劳动合同期限。（1）固定期限劳动合同：自___年___月___日起至___年___月___日止。合同期满，经双方协商一致可以续订。双方或一方不愿续订的，

6、本合同终止。第13页共13页（2）无固定期限劳动合同：自___年___月___日起。乙方符合《劳动合同法》规定情形之一，并提出或同意签订无固定期限劳动合同的，双方应当订立无固定期限劳动合同。（3）本合同自___年___月___日起始，以完成工作任务为合同终止时间（该工作为甲方事先确定并且完成目标是确切具体的）。二、工作内容和工作地点1、工作内容：甲方安排乙方在岗位从事工作。甲方安排乙方从事工作的内容和要求应当符合国家制定的劳动基准。2、工作地点：___。3、乙方应当提高职业技能，按相关标准及甲方依法制订并公示的劳动规章和合同约定履行劳动义务。三、工作时间和休息休假1、工作时间：

7、乙方的岗位实行（标准、综合计算、不定时）工时工作制。其中，标准工时工作制度为（常白班、班运转工作制），每天工作___小时。实行综合计算工时工作制或不定时工时工作制的岗位（工种），应当经甲方报经劳动行政部门批准。2、乙方享有法定休息休假权利，乙方具体休息办法和时间按甲方规定由双方商定。甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或在节假日加班的，应与工会和乙方协商同意，依法支付加班加点工资，或按规定安排补休。3、乙方休息休假期间的工资支付或扣减办法按国家相关规定执行。第13页共13页四、劳动报酬1、每月