2021年厂房委托出租合同.doc

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1、2021年厂房委托出租合同撰写人：___________日期：___________2021年厂房委托出租合同委托方（以下简称甲方）___代理方（以下简称乙方）___协议编号：___签订时间：___签订地点：___根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在本市___区___路___厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积___㎡，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。第二条

2、甲方厂房出租/出售价格为人民币___元第三条委托期限：由___年___月___日起至___年___月___日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。第四条乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根据国家计委、建设部《___房地产中介服务收费___》在厂房出租后，甲方向乙方交付委托服务费，租赁委托代理费按一个月租金的百分之___计算。买卖委托服务费按总售价的百分之___计算。第4页共8页第五条甲方之义务1.于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。2.于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书

3、或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费（佣金）予乙方。第六条乙方权利及义务1.乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理情况2.乙方免费将甲方出租信息公布于___，并通过适当途径寻找承租方；并代表甲方进行交易接洽。3.乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。第七条厂房内的附属设施等：___第八条甲方保证该厂房权属清楚。若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理

4、，并承担民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：___乙方：___第4页共8页委托代理人：___委托代理人：______年___月___日第4页共8页2021年厂房安全生产责任书承租单位（以下简称乙方）：甲方自愿将座落在___市___区___村内厂房一座，租给乙方作为仓库及办公使用，并于___年___月___日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《___安全生产法》、《___消防法》、

5、《___市安全生产条例》和公安消防部门的有关文件精神及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。一、甲方的权利和义务（一）遵守安全生产法律法规。（二）___乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。（三）定期、不定期对乙方的安全、消防工作进行督查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。第8页共8页（五）督促乙方建立、健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基

6、础工作。二、乙方的权利和义务（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。（二）配合甲方对其安全生产工作的督查。（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。（四）不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租厂房（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。（六）严禁在承租区域内使用和储

7、存高危污染的化学物品。对易燃___物品做好防火、防爆等防范措施，易燃___物品附近，显眼位置放置足够数量的灭火器。（七）按照消防安全标准，对职工进行消防安全、及应对灭火设备使用方法进行培训。第8页共8页（八）安全生产值班员每天对仓库状况进行巡视，并填写仓库巡检表；下班前应有专人检查仓库安全，做到断水、断电（不能拉闸断电的要有安全措施）、关窗、锁门；（九）所有从事仓库保管工作的员工要熟知三知（知防火知识、知灭火知识、知火警电话）和四会（会报警、会使用灭火器材、会扑救初起火灾、会疏散自救）；（十）其他部门在库区范围施工，必须提前通知仓库出租方。没有得

8、到事先通知，保管员必须拒绝其进入库区；施工有用火需求的，必须在保安监控下进行；（十一）未经甲方同意，乙方严禁使用大功率电器，严禁私拉、修